Поиск по журналу

Вся Россия

Продать или подарить 1/2 долю земельного участка

ID: 54427894

7 июля 2020

Вся Россия

2 202

Земельной участок в собственности с дальним родственником по 1/2 доли, зарегистрировали в 2019 году. Сейчас я хочу продать или подарить свою долю ему. Что выгоднее? возможна ли сделка без нотариуса? Спасибо за ответ

Авторы

Теги

ID: 54427894

дарение доля

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

20 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 9

Войковская

6 мин.

бульвар Матроса Железняка, 21, Москва

6 комментариев

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

7 июля 2020, 16:38

Лучший совет

Без нотариуса невозможно.

В зависимости от кадастровой стоимости участка, нужно выбирать стратегию: продажа или дарение (если под "выгодой" вы имеете ввиду оптимизацию налогов, конечно)

При дарении одаряемый в любом случае платит налог. А при продаже: продавец с разницы между 70% от кадастровой стоимости и н/вычетом 1 млн. рублей, либо с разницы между ценой продажи и затратами на приобретение.

419/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 54427894

Автор

8 июля 2020, 08:05

Спасибо за ответ! если я продаю свою долю за 250 тыс.руб., за счет вычета я налоги никакие не плачу, так? А есть такое понятие "выделение в натуре" это не применимо в нашем случае?

180/50 000

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

8 июля 2020, 13:25

ПРАВИЛЬНЕЕ делать то, что происходит на самом деле, т.е продавать. Никаких налогов ни у кого при такой цене не будет(если Вы лично еще чего-либо не продавали в этом году). Сделка только нотариальная, расходы поделите пополам(или как договоритесь). Ваша обязанность- подача правильно заполненной декларации в налоговую в 2021 году, где к уплате- ноль

349/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях