Добрый день! Смотря, где именно в Приморском районе эта студия находится. Если это Каменка или около того, либо другой не самый удобный отрезок приморского района, то смысла в аренде особого не сыскать, так как несмотря на общую популярность Приморского, данные места неудобны, а в других по доступным ценам дефицита нет. Нанимателю проще снять ухоженную кооперативную панельку на Серебристом, чем кататься на автобусе от метро лишних 20 минут после работы. + вклады на ремонт попробуйте просчитать: если там черновая, то это ещё +350/400, а также мебель, техника. В итоге выйдете примерно на 16-18 т.р, и то не факт. С налогами можно бороться, причём, вполне доступными и прозрачными способами. Поэтому если нет нужды в той студии, то лучше продать, тем более, что сейчас самое время и довольно-таки недурственный спрос.

Посмотрел , где эта "Звезда " находится . Это ведь бетонные джунгли за ЗСД

Здравствуйте! По-моему в вашем вопросе не хватает данных - продать чтобы что? Если продать, чтобы купить то, что нужно сейчас, или есть какие-то другие планы на эти деньги, вложить в бизнес например, тогда ответ очевиден, если же продать просто, чтобы не делать вложений в ремонт, а планов на деньги никаких, тогда сдача в аренду - более выгодный вариант, цены на недвижимость растут, а затраты на ипотеку окупятся арендой

Откройте программу Эксель и посчитайте три сценария: 1)продажа сейчас, 2) продажа через 3 года/5 лет (срок на налог) + ремонт + аренда на этот период, 3)вообще не продавать, сдавать.
Поставьте строки по расходам и доходам. Цифры будут лучше советов.