Поиск по журналу

Вся Россия

Продать или сдавать ипотечную квартиру

Алена

30 сентября 2019

Вся Россия

5 387

Здравствуйте, уезжаем в другую страну на несколько лет, есть 2 кв в новостройке, в элитном жк в ивантеевке, решили продавать заранее, 2 раза выходили на сделку с 2 покупателями, и оба раза сделки срывались, уже и не знаем может не стоит продавать совсем, а сдать в аренду. Платеж по ипотеке 42 тыс плюс коммуналка 6 тыс, в аренду сдавать максимум за 30 тыс. При продаже попадаем на налог, и совсем не окупаются вложения в ремонт,мебель. Но и жить уже в ней не будем в будущем, не подходит район.Что будет выгоднее сдавать и платить ипотеку, но сохранить недвижимость как инвестиции, или продать?

Авторы

Теги

Алена

аренда ипотека

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 18

Октябрьское поле

21 мин.

ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва

4 комментария

Ольга Подвигина

30 сентября 2019, 08:21

Лучший совет

Добрый день. Чем дольше Вы будете выплачивать ипотеку, тем дороже обойдётся Вам квартира. Арендаторы только «убьют» Ваш ремонт. Отнеситесь к этой квартире как к инвестиции, из которой надо вовремя выйти. Тем более, что очень- самое время продавать.

248/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Форостовский Павел Николаевич .

CENTURY 21 Pro

7 октября 2019, 21:41

Продавать конечно.!!! Арендаторы во первых убъю ее, а во вторых переплата по процентам ни куда не денешься от этого.

116/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

частный маклер

30 сентября 2019, 09:51

Продавать однозначно. Сейчас идут продажи. А что будет через несколько лет - сказать сложно. С учетом налогов выйдет практически тоже самое, что при аренде. Только состояние жильцы однозначно ухудшат. Выше правильно заметили - лучше вовремя выйти из проекта.

258/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

30 сентября 2019, 09:22

Вы же сами говорите, что жить в ней в будущем не будете.
Зачем платить за то, что не нужно...
Понимаю, если бы аренда «отбивала» ипотеку, а здесь ещё и доплачивать нужно.
А на счёт налога- почитайте, сколько вы переплатите за эти несколько лет...
Конечно продавайте.

286/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях