Поиск по журналу

Москва и МО

Продать ипотечную квартиру, что бы купить с большей площадью в ипотеку с первым взносом

Ольга

1 февраля 2019

Вся Россия

2 111

Здравствуйте, купили квартиру в ипотеку, она на последнем этапе строительства, застройщик надежный построил и строит микрорайон. Успели до подорожания, 3ка с отделкой за 4700000, сейчас на сайте застройщика 6200000. Но сейчас нам родственники предложили купить у них (район лучше и площадь больше), за 5000000, реально ли провернуть такую сделку, продать там, заплатить ипотеку, оставить деньги на первый взнос и взять в ипотеку вторичку?

Возможно подскажите агенства которые могут помочь.

Авторы

Теги

Ольга

продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

4 комментария

Ирина Буганова

1 февраля 2019, 20:07

Лучший совет

Здравствуйте!
Теоретически такая сделка осуществима. Агентство или риэлтора можно найти здесь в зависимости от Вашей точной локации. Основная масса людей, кто пишет на форуме - риэлторы с большим опытом.

209/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

2 февраля 2019, 10:05

Да,такая сделка возможна. Кредит удобнее будет взять в том же банке. Главное - успеть найти покупателя на Вашу квартиру до окончания строительства.

147/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

1 февраля 2019, 20:13

Чтобы сказать про реальность, Напишите подробнее: где расположена квартира, какой банк, какая задолженность, кто собственники (есть н/л), был ли использован Материнский капитал при покупке или погашении ипотеки .

213/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

2 февраля 2019, 10:51

Ольга, Вы должны понимать, что застройщик продаёт за 6,2млн, и не факт, что Вы продадите за теже 6,2 млн, тк у вас будет переуступка из-под залога. И Вашем случае надо будет делать дисконт, тк у вас больше нюансов по покупке, чем покупка у того же застройщика.
Нужно всё просчитать. У Вас должен быть ПВ не менее 15% от суетливости покупки, при условии, что это вторичка.

379/50 000