Здраствуйте. Интересует такой вопрос. Квартира была куплена в браке в ипотеку в декабре 2014 года. Квартира в общей совместной собственности. Летом этого 2019 года было расторжение брака. Сейчас необходимо продать квартиру, закрыть остаток ипотеки у Сбербанка и разделить остаток суммы пополам. После развода я (созаемщица) уехала жить в Архангельскую область, квартира и бывший муж в Брянске, он выплачивает ипотеку и живет в ней. Я хочу по месту жительства оформить необходимые документы для продажи и выслать бывшему мужу в Брянск, чтоб он или риэлтор могли занимался продажей без моего присутствия. Что необходимо написать и отправить от моего лица? Надо ли менять право общей совместной собственности на разделение долей после развода? Что вообще нужно и можно сделать? Или же мне придется лично ехать туда? Если квартира была куплена в ипотеку до рождения ребенка, ребенок был там прописан пока жили в ней, но сейчас выписан , переехали и прописан у бабушки - надо ли что-то узнавать с отделе опеки?
Минстрой готовит новые меры поддержки ипотеки
27 февраля 2025
Менять режим собственности нет необходимости.
От вас достаточно сделать нотариальную доверенность на продажу, с правом подписания договора, передаточного акта, получение денег и регистрацией погашения ипотеки и перехода права собственности.
Если покупателей не устроит покупка по доверенности, что очень может быть, то нужно будет приехать на сделку один раз.
От опеки ничего не надо при условии, если не был использован материнский капитал