Всё, что находится в частной собственности - продавать не запрещается!

Присоединюсь к мнению Альберта и Михаил.Не всегда выгодно оформлять собственность на нежилые помещения. Если это часть квартиры - Вы ее не сможете оформить вообще никак.Если она - общее имущество дома,то нкужно будет собрать заявления от всех собственников всего дома что они готовы Вам его передать безвозмездно. Если Вам это удастся - Вам придется платить за него налог как за нежилое помещение,платить коммуналку за содержание.. Это не весь перечень расходов по помещению..Так что пользуйтесь им пока на общих основаниях...

Если кладовка не имеет никакого отношения к квартирире, в которой у вас собственность, то нужно следовать действующему законодательству. Приватизация нежилого помещения – сложный процесс. Регулирует такое действие Федеральный закон №159 от 22 июля 2008 года, а также аналогичный правовой акт, принятый 21 декабря 2001 года.
Вышеперечисленные законодательные акты говорят о том, что нежилые помещения также могут передаваться в собственность физическим лицам только на платной основе.
Исходя из этого, частное лицо обязуется направить письменное заявление с указанием желания приобретения нежилого помещения в орган местного управления. Для оформления также потребуется предоставить полный пакет документов.
Бесплатные приватизационные действия на данный объект недвижимости не распространяются.
Физ. лица вправе приватизировать квартиру или часть нежилого помещения в соответствии с действующими правовыми актами. Полностью приватизировать нежилое помещение не получится.
Если приватизацию оформляют, то необходимо получить письменное согласие всех собственников многоэтажки.
В многоквартирном доме нежилые помещения относятся к общей собственности всех владельцев квартир многоквартирного дома. Поэтому для оформления приватизационных действий потребуется собрать письменное согласие всех жильцов.

Действующее законодательство в большей мере регулирует вопрос приватизации нежилого помещения для предпринимателей, где имеется арендный договор.
Приватизационные действия позволяют сэкономить на выплате арендной платы. Часто можно заметить продуктовые магазины в общежитиях, многоквартирных домах.
Действующее законодательство позволяет индивидуальным предпринимателям приватизировать имущество, где происходит их предпринимательская деятельность. В этом случае преимущественное право на приватизацию будет у того, кто дольше арендует помещение.

Светлана, добрый день! Но мы ведь говорим о законном способе в соответствии с Законом РФ о приватизации жилищного фонда. В любом случае у всех этих помещений есть собственник - либо город, либо это общедолевая собственность жильцов, если они уже являются собственниками занимаемых жилых помещений, город такие помещения гражданину на законных основаниях передать не может, а если рассматривать случай с собственниками, так мало кто согласится на такой выдел, многие тоже захотят иметь кладовку. Поэтому здесь возможно отчуждение только в рамках ст. 290 ГК РФ - как доли в праве собственности при одновременном отчуждении жилого помещения, принадлежащего гражданину. При продаже комнаты/квартиры это приятный бонус для покупателя, не более.

Ох Дмитрий, а как же прошла прихватизация целых производств, НИИ, с/х угодий, подвалов и т.д.?
Уважаемая, Татьяна, изучите свои документы-основание возникновения права собственности, форму 7 и план квартиры. Если указанная вами кладовка входит в границы квартиры, в которой у вас имеется право собственности, то и пользуетесь, и уже владеете ею наравне с сособственниками.

Могу предположить следующее: Вы увидели бесхозное помещение или услышали, что таковое имеется и решили «сделать вопрос».
Даже если пофантазировать и предположить, что данное помещение не имеет собственника, то Вам надо собрать согласия ВСЕХ собственников ВСЕГО дома, а учитывая обиходный статус дома, сделать это будет нереально. В «общагах», всегда очень много собственников и всегда много несовершеннолетних. То есть, Вы ещё должны получить разрешение опеки, чтобы «откусить» у детей часть общедомового имущества.
Резюме: оставьте сей сказочный «прожект» и поищите более разумный способ заработать деньги.

Здравствуйте. А стоит ли игра свеч? Общедомовое имущество перевести в частную собственность сложно, да и потом расходов будет больше чем доходов.... Посчитайте сначала выгоду. С уважением.

Добрый день! Приватизировать можно только жилое помещение. Если эта кладовка предназначена для бытовых нужд и является частью общедомового имущества распорядиться ей по своему усмотрению вы никак не сможете.

Татьяна, добрый день!

Надо видеть Ваш договор, на основании чего Вы пользуетесь своей комнатой и на основании чего своими комнатами пользуются Ваши соседи по этажу, что прописано в Вашем в договоре, в том числе и касательно комнаты, которую Вы используете под кладовую.