Здравствуйте, уважаемые риэлторы!
Я живу в СПб, а мои родители жили в Улан-Удэ, в 3-к кв.. После смерти родителей и сестры, я вступила в наследство как единственный наследник, не приезжая в Улан-Удэ. Нотариус, что ведет дело, год назад сказала, что теперь от меня нужно лишь одно: отправить заявление (у нотариуса подписать) по почте с просьбой выдачи свидетельства о праве на наследство по закону и отправки свидетельства почтой России, нотариальный тариф за выдачу свидетельства составляет 10321 рубль, что можно перечислить на карту сбербанка нотариуса. Есть альтернатива: получить это свидетельство в электронном виде, за что должна заплатить 1000 руб. за передачу на мою электронную почту и 60 руб за каждую страницу отсканированного текста.
Четыре вопроса:
1) Я слышала, что никому теперь не нужно свидетельство о праве на наследство для продажи квартиры. Что делается просто запрос и получается справка о том, кому принадлежит квартира. Так ли это?
2) Кому доверить продажу квартиры удаленно?
3) Электронное свидетельство. Если я получу электронно свидетельство, как дальше быть, для продажи квартиры удаленно? Или нужно получать бумажное свидетельство?
4) Есть ли подземные камни для продавца квартиры (удаленно), если покупатель покупает ее через ипотеку?
Спасибо заранее за ваши советы.
1. Свидетельство о праве на наследство это ваш правоустанавливающий документ.Вам нужно его получить и зарегистрировать право на себя в Росреестре.
2.Найдите на этом сайте риэлтера в Улан-Удэ. Вверху слева есть кнопка "Каталог специалистов",выберите там Бурятию ,затем специалиста,который более приглянется,и позвоните ему.Не получится с одним,значит другому
3.Получите бумажное свидетельство. Покупатель ,или его банк захочет его увидеть
4.Подземные камни,это что то новое) Обычно бывают подводные. Вот найдете себе помощника в Бурятии,он и будет вести вас на лодке по бурной реке и обруливать подводные камни! Ипотека сейчас обычное явление.