Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Продать по доверенности на зарубежный счёт?
ID: 56926756
31 августа 2020
Вся Россия
829
7

Положим я напишу в посольстве доверенность на продажу доли в квартире,

а сам не буду приезжать.

Счета у меня только долларовые в других странах.

Смогу ли я провести сделку по аккредитиву чтобы доверенное лицо вообще не несло никакой материальной ответственности, т.е. не перемещало и не хранило деньги ?

Например покупатель открывает аккредитив в Сбербанке - сможет ли Сбербанк отправить деньги в другую страну ?

Если сможет то что будет если перевод не пройдёт? На тот момент продавец уже будет собственником.

Деньги зависнут в Сбербанке ?


Авторы
Теги
7
ID: 56926756
продажа квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
студия, 25 м², этаж 14
18 989 831 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
студия, 33 м², этаж 26
21 779 999 ₽
студия, 33 м², этаж 26
ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
14 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
Университет
16 мин.
улица Панферова, 5к1, Москва
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
25 000 000 ₽
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
Спортивная
11 мин.
Новодевичий проезд, 8, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 8
29 950 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 8
Новаторская
15 мин.
Ленинский проспект, 85, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 9
23 800 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 9
Филёвский парк
5 мин.
Кастанаевская улица, 32, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
31 500 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 2
Багратионовская
13 мин.
Новозаводская улица, 25к5, Москва
2-комн.кв., 73 м², этаж 3
18 317 810 ₽
2-комн.кв., 73 м², этаж 3
Кунцевская
12 мин.
ЖК "Среда на Кутузовском", Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва
6 комментариев
Elena
16 сентября 2020, 17:04
Если квартира продается целиком (при том что у вас в ней доля), то сделка не нотариальная
0
0
89/50 000
0/50 000
ID: 56926756
Автор
4 сентября 2020, 14:56
Т.е. деньги переходят на депозит у нотариуса ?
0
0
46/50 000
0/50 000
Дмитрий Лобач
1 сентября 2020, 12:08
если в кратце, то в доверенности прописываете каждое движение и каждое действие, кто куда за что как и тд , договор составляется так же - что сделку проволит предлставитель по доверенности. и деньги пересиляются на счёт сосбтвенника по таким то реквизитам. Но сбер очень жадный, потому лучше поискать дургие банки. А т к у вас сделка с долей, то она будет через нотариуса. Соответственно и деньги выпускать на указанные реквизиты тоже будет нотариус. Потому немного проще и можно без аккредитива в банке, эту роль на себя берёт нотариус.
1
0
540/50 000
0/50 000
ID: 56926756
Автор
31 августа 2020, 17:51
Как он работает?
1
0
16/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
31 августа 2020, 16:25
Есть, аккредитив в Вашу пользу.
1
0
31/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
31 августа 2020, 15:44
Добрый день. Сбер возьмет такую сделку только при условии, что счет будет в том же Сбере.
2
0
89/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы