Поиск по журналу

Вся Россия

Продать убитую квартиру

Мария

18 июля 2019

Вся Россия

10 134

Добрый день. В 2016 году я приобрела трёхкомнатную квартиру в Балашихе. Состояние квартиры было полностью убитым, да и сейчас нет возможности вкладывать в ремонт. Квартира в собственности и меня и 3 несовершеннолетних детей. Сейчас задумываюсь о продаже данной площади, сильно ли снизится стоимость из за состояния квартиры. Квартира чистая, просто нет ремонта никакого, 1-й этаж, 2 комнаты смежные.

Авторы

Теги

Мария

продажа квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 10

Университет Дружбы Народов

13 мин.

улица Островитянова, 9К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

11 комментариев

Ирина Щербинина

18 июля 2019, 19:58

Лучший совет

Стоимость квартиры снизится не только из-за состояния. Трое детей-собственников и первый этаж сыграют более важную негативную роль. Продать сможете по нижней границе рынка.

173/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Мария

Автор

18 июля 2019, 20:06

Спасибо за ответ.

17/50 000

Людмила Юрьевна Билан

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

19 июля 2019, 18:50

Приказ опеки получают по месту прописки детей. А у вас дети прописаны в другом городе.

86/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

18 июля 2019, 20:33

Здравствуйте. Вам предстоит серьёзно повозиться. Дети зарегистрированы в разных местах, что означает необходимость получения разрешения двух разных подразделений органов опеки. Либо необходимо зарегистрировать детей по одному адресу, что я и рекомендую сделать. По цене сложно говорить, так как Балашиха очень раствнута территориально

334/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

18 июля 2019, 19:05

Мария, добрый день!
Надо смотреть- по какой цене вы брали.
В Вашем случае будут задействованы органы опеки, без их разрешения Вам не продать. Взамен детям нужно будет купить другое жилье. А там, где несовершеннолетние и альтернатива- всегда дисконт.
В собственности квартира у Вас менее 5 лет- попадаете на налог.
Нужно изучать Ваши документы для минимизации налогов.

388/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Мария

Автор

18 июля 2019, 19:11

Спасибо за информацию. 2 детей прописаны в другом городе и имеют ещё жилье в собственности. Приобретала за 3600000, хозяева очень торопились с продажей и немного скинули стоимость

179/50 000

Наталья Коковихина

Частный маклер

18 июля 2019, 19:32

Мария, неважно где прописаны дети, главное- они собственники. Разрешение органов опеки обязательно! Кадастровую стоимость надо смотреть. Да и чем по капле выдавать информацию- предоставьте все специалисту по недвижимости и он Вам обрисует картину перспективы, сроков и возможностей.

282/50 000

Мария

Автор

18 июля 2019, 20:07

Сколько будет стоить консультация?

34/50 000

Наталья Коковихина

Частный маклер

18 июля 2019, 20:12

Мария, свяжитесь с риелтором, обговорите. На форуме не принято обсуждать финансовую сторону вопроса.Часто консультация бесплатна,

129/50 000

Мария