Главная

Циан.Журнал Pro

Всё для профи

Новости
Квартиры
Ипотека
Дома
Дизайн и ремонт
Аналитика
Коммерческая
Зарубежная
Гайды
Шаблоны документов
Жизнь города

Блоги
Вопросы-ответы
Редакция

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Продавать ли сейчас квартиру в Москве?

ID: 16729592

8 июня 2018

Вся Россия

6 246

Здравствуйте! Не могу решить, что мне делать. Год назад я получила в наследство 1-комнатную квартиру в Москве (в ЮАО). Хотелось бы ее продать и купить квартиру в Петербурге. Я планировала это сделать через 2 года, чтобы не платить налог, но сейчас много слышу о том, что недвижимость в Москве падает в цене и будет продолжать падать. Может быть, будет выгоднее продать сейчас, если через два года квартира может подешеветь на те же 13 процентов или больше?

Авторы

Теги

ID: 16729592

продажа квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

16 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

8 июня 2018, 13:55

Лучший совет

Может быть и выгоднее, но вот как узнать, что будет с ценами через 2 года... у вас в любом случае ситуация не из простых. Наследство неохотно покупают даже по истечении 3-х летнего периода владения.

198/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий

9 июня 2018, 20:07

Квартиры в Москве и в Питере не будут стоять одинаков впринципе:) качели по цене будут но разврыв будет всегда. Чтоб немного больше понимать - сравните отношение цены и годового арендного дохода(с учетом коммуналики и налогоа) и будет видно где квартиру выгоднее держать.

271/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кипарис

9 июня 2018, 15:36

а с чего вы решили что цены в Москве через чур высокие?(и как опрелелили?) :)) Через чур было в 2008, перед обвало, когда однокомнтаную 40кв.м. в спальнике продавали(и покупали ) по 150 т усд. Сейчас, те же квартиры почти что на уровне цен 2005-2006 года. Ну и цены всё таки определяются спросом и предложением. И как уже рекомендовали - нет необходимости - сдайте в аренду. Так она, недвижимость, хотя бы не будет кушать из вашего кармана(коммуналка, налоги).

461/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 16729592

Автор

9 июня 2018, 18:47

Ну я не настолько в теме, меня просто это до сих пор не интересовало) Сейчас, например, по цене этой самой однушки в спальном районе Москвы легко можно приобрести двушку в Питере недалеко от центра. А вот как будет через два года - неясно

238/50 000

ID: 16729592

Автор

9 июня 2018, 14:24

В Москве цены чересчур высокие, и они, скорее всего, постепенно будут падать, нет причин для их роста. В Питере вроде бы действительно такой тенденции не наблюдается, цены остаются на прежнем уровне.

200/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роман Балалаев

Realty Expert

9 июня 2018, 13:22

Если Вы планируете квартиру продать и сразу квартиру купить, пусть даже в другом городе, то какая для Вас разница. Если продаваемая квартира опуститься в цене, то и покупаемая квартира опустится в цене.

202/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

9 июня 2018, 09:05

татьяна, спасибо, я географию знаю )) вопрос был в другом - почему в москве удешевление asking price в непрестижных районах является индикатором общего падения цен на недвижимость, а в питере нет. потому что в москве-то золотая миля тоже не сильно дешевеет ))

259/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях