Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Продавать сейчас или ждать до осени?
Сергей Александрович
22 апреля 2019
Вся Россия
2 646
11

Коллеги, сейчас планирую выставлять на продажу свою квартиру.


Общие вводные данные - дом по ул. Богданова 6к1 (Солнцево) П44ТМ, 2-ка 90м2.

Сделан относительно типовой евроремонт.


На какие деньги примерно я могу расчитывать в целом по рынку и стоит ли ждать до осени, чтобы продать подороже.


Заранее спасибо!


Авторы
Теги
11
Сергей Александрович
продажа квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 52 м², этаж 3
31 109 060 ₽
1-комн.кв., 52 м², этаж 3
Волгоградский проспект
7 мин.
ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва
1-комн.кв., 50 м², этаж 8
29 990 000 ₽
1-комн.кв., 50 м², этаж 8
Бауманская
13 мин.
ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
32 304 179 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
Площадь трёх вокзалов
4 мин.
ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва
2-комн.апарт., 44 м², этаж 2
12 511 500 ₽
2-комн.апарт., 44 м², этаж 2
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 5
17 850 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 5
Павелецкая
6 мин.
улица Зацепский Вал, 4С1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 3
16 990 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 3
Коломенская
8 мин.
проспект Андропова, 42К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
5 500 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
Серпуховская
8 мин.
Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 5
11 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 5
Шоссе Энтузиастов
7 мин.
улица Уткина, 39, Москва
10 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
22 апреля 2019, 13:32
Лучший совет
Коллега, вы не умеете определять цену предложения? Изучите рынок аналогов, сделайте поправку на индивидуальные особенности вашего предложения.
Если Вы считаете, что есть предпосылки для роста цен, то продавайте осенью. Я вот таких не вижу. Опять же, одно дело продать и положить деньги под подушку и совсем другое попытаться найти им более достойное применение. Деньги должны работать. До осени еще примерно полгода, сопоставьте цифры, определите доходность, которую эти деньги могут принести за это время.
6
0
512/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
22 апреля 2019, 14:11
Если просто продать и сейчас квартира не генерирует никакого дохода, то смысл есть. Рост цен понятие весьма условное и непредсказуемое. Как себя поведет рынок в ближайшее время предсказать сложно, но для ощутимого скачка цен просто не хватит платежеспособного спроса. Он и сейчас в большинстве своем зависит только заёмных денег (ипотека).
0
0
339/50 000
Евгений
19 мая 2019, 17:42
Смысла ждать нет. Выставляйте на продажу сейчас.
Осенью не факт что продадите из-за других объектов и не факт, что будет рост цен.
0
0
135/50 000
0/50 000
Александр
23 апреля 2019, 17:00
Нужно продать сейчас- продавайте. Спрос есть всегда, особенно если мало предложений на рынке, что сейчас и наблюдаем. Пока другие продавцы ждут августа, чтобы продать осенью , вы можете продать сейчас. А осенью можете не продать - тогда что, до весны ждать следующей волны спроса ? Подорожает недвижимость или нет - вопрос риторический, никто вам не скажет.
2
0
362/50 000
0/50 000
Людмила Воронина
Частный маклер
23 апреля 2019, 00:51
Уже слишком поздно. Спрос снизился. Смысла нет на лето выставлять в рекламу.
Начинайте продажу с середины августа.
1
4
136/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
22 апреля 2019, 22:06
Пригласите риэлтора для визуальной, а не виртуальной оценки. И поручите ему продажу, эффективней будет, чем самому заниматься.
2
0
126/50 000
0/50 000
Ольга Подвигина
22 апреля 2019, 14:45
Добрый день. Оценку квартиры лучше все-таки делать "живьем". Разбег в пределах миллиона Вас вряд ли устроит. Продавать лучше тогда,когда понятно куда вкладывать деньги. потому что,если вам это не ясно,то в моменте принятия решения могут возникнуть сложности. Например - нашелся покупатель,понятны сроки и цена. А у Вас встает вопрос что делать дальше... Сейчас как минимум еще весна,и низкий курс доллара. Что будет осенью - увидим.
2
0
433/50 000
0/50 000
не риэлтор
22 апреля 2019, 13:45
"На какие деньги примерно я могу расчитывать в целом по рынку" - надо понимать какие у вас документы, какой этаж, куда выходят окошки. если с этими параметрами все норм, то на сегодняшний день начиная от 10 млн.
"и стоит ли ждать до осени, чтобы продать подороже." - а это вам вряд ли кто-то будет предсказывать. слишком много факторов и неопределенностей. да и черных лебедей никто не отменял ))
2
0
402/50 000
0/50 000
Сергей Александрович
Автор
22 апреля 2019, 13:33
Комментарий - я не риэлтор. Имелось в виду коллеги - однофорумчане. Извините, если ввёл в заблуждение.
3
1
102/50 000
0/50 000
HOMEWAY
22 апреля 2019, 12:24
Для коллеги совет простой, продавать нужно когда есть понимание куда тратить полученные от продажи деньги.
2
1
106/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы