Здравствуйте.

Вкратце: планируем купить коммунальную квартиру, в которой пять собственников, за 10 млн рублей. Всех собственников проверили, оказалось, что один из них несколько лет назад брал кредит на автомобиль на 500 тыс рублей. Кредит он изначально выплачивал неполностью, потом и вовсе перестал платить. В итоге банк подал на него в суд, автомобиль был арестован, и теперь этот собственник по решению суда остался должен банку 320 тыс рублей. При продаже нам своей доли квартиры он получает 2 млн 300 тыс рублей. Жилье это его единственное, и в дальнейшем он планирует купить себе аналогичное.

Скажите, как вы считаете, насколько рискованна данная сделка, и как в этой ситуации мы можем максимально себя обезопасить?

Спасибо.