Мы стали жертвой задержек Росреестра, который провел регистрацию сделки в Спб за 5 недель вместо обещанных двух в октябре 2020. Ипотека в сбербанке, расчет через "безопасные расчеты от сбербанка" и электронная регистрация. За время ожидания мы многократно обращались в службу Росреестра, писали жалобы на него в разные инстанции, в том числе и досудебная претензия на сайте Росреестра. После месяца ожидания Продавец решил разорвать сделку из-за задержки Росреестра, так как на рынке происходит "невообразимое" или просит нас возместить упущенную выгоду из-за роста цен. 6 ноября регистрация успешно прошла, несмотря на его различные угрозы, что он в одностороннем порядке разорвет сделку. Теперь он закрыл свой счет в сбербанке, чтобы не получить деньги с номинального счета, хочет пойти в суд. 1) Законны ли его действия по закрытию счета для уклонения от получения денег? 2) Нужно ли подавать на него в суд для того, чтобы он получил деньги? 3) Можно ли внести деньги в депозит нотариуса до востребования, чтобы обезопасить себя и исполнить обязательства по ДКП (пишут в интернете, что это хорошая идея в том случае, если кредитор уклоняется от принятия денег или куда-то пропал)? 4) Может ли продавец подать в суд на Росреестр для получения компенсации