Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продавец квартиры отказывается возвращать аванс
Юнона
Уважаемые профессионалы! Продавец квартиры отказывается вернуть аванс в размере 50 000 рублей внесенный за приобретаемую квартиру. Аванс вносился под рукописную расписку, где было отражено, что в случае отказа банка по одобрению объекта, аванс возвращается полностью. Ждем уже неделю. Говорят, что отдадут, но ничего не происходит. Квартира оказалась криминальная. Что делать? Можно ли приостановить их будущую продажу в УФРС? Или идти в полицию?
Автор
1
0
28
Юнона
Могут подойти
28 комментариев
хорошее отличная
12 августа 2014, 17:37
Для Яны!!! При обращении в агенство продавец заключает договор о своих намерениях продать свою недвижимость!! Когда вы передавали аванс,от чего вы отталкивались ? Просто от слов человека? Интересно,сколько ещё людей передали этому *продавцу* аванс?
0
0
249/50 000
0/50 000
хорошее отличная
12 августа 2014, 17:32
Людмила Воронина, вы верно потом себя дополнили,что не возврат аванса ,прописывается отдельным пунктом!!! В данной ситуации...такой строки априори быть не могло!!! Поскольку покупка зависела не от желания-нежелания покупателя!!! Агенства (по крайней мере с которыми я сотрудничаю) при форс-мажоре тоже возвращают аванс!!! Им репутация дороже пары тысяч!
0
0
355/50 000
0/50 000
Альфия Губайдулина
11 августа 2014, 12:16
зачем вносить аванс частнику?скорее всего вы покупали без агента-это вам урок. Сэкономили
0
0
89/50 000
0/50 000
Людмила Галисаева
11 августа 2014, 11:31
Телеграмму дайте продавцам с требованием вернуть деньги в указанный вами срок. Если не возвращают - в суд (копию телеграммы приложите). Удачи!
1
0
142/50 000
0/50 000
Ирина Плаутини
10 августа 2014, 14:37
Не было бы вопроса на форуме, если бы зашли на сайт специалисты, и почитали, что половина специалистов-
это юристы и экономисты, работают в крупных корпорациях, они бы Вас без помощи не оставили бы.
это юристы и экономисты, работают в крупных корпорациях, они бы Вас без помощи не оставили бы.
0
0
203/50 000
0/50 000
9 августа 2014, 20:35
Яна, чтобы правильно ответить на Ваш вопрос надо прочитать бумажку "расписка", другую бумажку "отказ банка", третью бумажку "о криминальности квартиры", кроме того полностью понять Вашу ситуацию...
Самый простой ответ - обижают - в суд!
А вот как это правильно сделать... без вышеперечисленного так сразу и не скажешь...
Самый простой ответ - обижают - в суд!
А вот как это правильно сделать... без вышеперечисленного так сразу и не скажешь...
2
0
330/50 000
0/50 000
8 августа 2014, 10:19
Зачастую этот пункт так и прописывается в авансовом соглашении. Даже не считаю это неправильным,это хоть как-то дисциплинирует граждан.
2
0
136/50 000
0/50 000
8 августа 2014, 09:22
Понаставили минусов "умники"....."Аванс сумма всегда возвратная" -не более ,чем декларация как должно быть.
Не знаю за Питер,но в Москве,если твой клиент просто передумал покупать квартиру,а аванс уже внесен ну скажем в НДВ или ряд других агентств - не отдадут. Штраф не сумму аванса за невыход на сделку .
без уважительных причин.
Просто констатирую факт.
Не знаю за Питер,но в Москве,если твой клиент просто передумал покупать квартиру,а аванс уже внесен ну скажем в НДВ или ряд других агентств - не отдадут. Штраф не сумму аванса за невыход на сделку .
без уважительных причин.
Просто констатирую факт.
2
0
374/50 000
0/50 000
8 августа 2014, 01:17
Яна, а кто сказал/написал, что квартира криминальная? Банки обычно глубоко не копают, они проверяют только комплектность документов для текущей сделки. Откуда эти сведения? Если продавцы, зная об ипотеке, отдали документы в банк, то вероятно уверены в том, что ничего криминального в документах нет. Напишите пожалуйста, что именно не так? В чем "криминальность"?
0
0
364/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
с уважением, Ежов А.В