Добрый день уважаемые эксперты недвижимости,

я собираюсь купить квартиру с использованием ипотеки, но в день первой встречи с продавцом (до этого имела дело только сиего агентом) продавец заявляет что хочет 300 000 р. в качестве задатка за квартиру. При этом квартира у него в ипотеке, остаток долга 2 000000. Обьясняет это тем что ипотеку он погасит сразу же после внесения задатка, что деньги в сумме 2 000000 у него в "бизнесе" и задаток для него- страховка от того что покупатель вдруг передумает покупать, а деньги им уже выведены из бизнеса и потрачены на покрытие долга по ипотеке. Считаю что сумма даже для аванса слишком большая не говоря уже о задатке? Цена в договоре еще предполагается быть заниженной- 5 400000, полная стоимость квартиры 6900000