Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
продавец не забрал свое имущество после продажи загородной недвижимости
Костя
14 января 2019
Вся Россия
4 026
4

Здравствуйте!

Возник вопрос по ситуации:

в декабре 2018 приобрел дом в СНТ, сделка прошла благополучно, акт по предаче был подписан, продавец (пенсионер) обещал, что все имущество (в основном дачный хлам) вывезет его сын (на показах и по этому поводу общаюсь с сыном продавца),но похоже сын продавца ,что называется "кормит завтраками" , то он уезжал, то заберет только самое необходимое и т.п. Никаких описей оставленных вещей не делалось, о том что заберут свои вещи - поверил на слово вроде взрослые приличные люди. Также еще у продавца осталась небольшая задолженность в СНТ, по поводу ее погашения то же самое.

Как быть в такой ситуации?

Предполагаю, что озвучу сыну продавца дату, когда не вывезенное им имущество пойдет в мусор, сможет ли потом он предъявить какие-либо претензии ?

Может ли быть в этой ситуации какой-то умысел с оставлением имущества специально?


Заранее спасибо!

Авторы
4
Костя
4 комментария
Частный маклер
14 января 2019, 23:51
Лучший совет
Добрый вечер. Акт подписан, имущество передано, по логике вещей и как это обычно бывает договор исполнен в полном объеме. Все, что сказано и обещано на словах не имеет никакого значения. Можете смело все это выкидывать. Не нужно ничего писать и предлагать. Напишите, полУчите доказательство факта наличия чужого имущества. По долгам, если они не такие уж большие - понять и простить. Здесь уже Ваше упущение, этот вопрос следовало решать заранее.
11
0
446/50 000
0/50 000
не риэлтор
15 января 2019, 09:28
если акт подписан, то прежние владельцы к оставшемуся имуществу уже не имеют никакого отношения. так что можете смело хоть на авито, хоть в мангал. если хотите успокоить свою совесть, позвоните сыну и скажите: срок тебе до такого-то числа, не вывезешь - все вылетает на помойку.
а что касается долга, как все уже справедливо заметили выше, его придется оплатить. здесь верить на слово было нельзя...
3
0
404/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 января 2019, 23:04
Мусорные контейнеры стоят от 5000 рублей - вот они и оставили.
8
0
71/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
14 января 2019, 22:46
Позвоните,или напишите смс с текстом,что такого то числа мусор уедет на ПМЖ на свалку. Не будет никаких действий ,выбрасывайте,ни в каких описях он не фигурирует,акт уже подписан. Насчет задолженности уже вряд ли ,акт вы уже подписали.
7
0
236/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости