Здравствуйте. В таком случае вы расписку не получите и каждый останется при своём. В чем проблема не совсем понятно. Видимо, в непонимании того, в какой момент передаётся расписка. Передаётся она после гос. регистрации перехода права. Но онлайн обучение проведению сделок - не очень хорошая идея. Лучше пригласите специалиста на сопровождение.

Добрый. Дополнительно. В условиях "договора на аренду банковской ячейки" на открытие банковской ячейки можете написать всё что вам хочется, но при взаимном согласии. Так что можете и в условие включить и предоставление расписки.

"ID: 59410700
сегодня в 16:46
Договор с долями покупателей, а значит через нотариуса. А он ессно не будет вистовать пункт про расчеты и расписку, тк он при этом не присутствовал и ничего знать не знает про кто сколько кому передал".

Даже в ДКП удостоверенный нотариусом, должен быть пункт о том, что договор считается исполненным при выполнении Сторонам следующих условий:
- ..
- ...
- при передачи Покупателем Продавцу денежных средств в сумме Х (или в соответствии с пунктом таким-то), что должно подтверждаться распиской написанной продавцом собственноручно.

И, если договор с долями, то это ещё вопрос, должен ли быть он удостоверен нотариусом или нет. При отчуждении долей по одному ДКП ВСЕМИ собственниками, и нет несовершеннолетних среди них, то нотариус не нужен.

Для удобства и экономии времени расписка пишется на сделке и просто не ставится подпись. При этом расписка хранится у продавца. Но это совсем делать необязательно, можно написать и после регистрации, только время в этом случае потратите больше. А отдаётся она подписанная в обмен на ключ от ячейки.

Не продолжайте обучение в сети. На это годы теории и практики уходят, а Вы за пять минут хотите обрасти знаниями.

Если у Вас правильно составленный ДКП, там должны быть прописаны форма и порядок расчетов, а именно, что факт оплаты подтверждается распиской. Продавец подписал этот Договор? Требуйте исполнения Договора. Сегодня он не хочет писать расписку, а завтра не захочет передавать квартиру.

Добрый. Бывает такое. Иногда Покупатели или Продавцы не хотят делать то, что для нас считается нормой.
Ключ у Вас от ячейки ???? У нас всегда ключ в обмен на расписку. Нет расписки - нет ключа.
Пусть будет не расписка - по другому назовите, документ подтверждающий получения денег Продавцом от Покупателя, расчёт произведён полностью и претензий у него к Вам нет. Пусть напишет что претензий по расчёту у него к вам нет.

Готов заплатить. Не вопрос. Куда перевести?
Напомню вопрос: продавец не хочет давать расписку, тк опасается, что после совершения сделки я могу ее предъявить к оплате. Что ответить? Как успокоить? Какие слова произнести?

Сопрвождение сделки специалистом - это Ваше спокойствие , об этом Вам напомнили специалисты здесь на этом форуме . В Вашем случае - надо договариваться , что после получения денег продавцом он всетаки напишет расписку . А хотя бы Актом передаточным Вы контролируете получение средств продавцом ?

Форум существует для консультативной помощи по общим вопросам, а не для подготовки и проведению сделки ибо консультации бесплатны, а помощь должна оплачиваться, так как это работа. Риэлтор такую задачу решает абсолютно без напряжения для обеих сторон. Если Ваш риэлтор не может её решить, то смените его на другого. Но всё же я склоняюсь к мысли, что его нет.

Вы считаете , что цитата не оттуда?) Или законы с 11 года сильно поменялись?
Удивительно... форум вроде для этого и существует, что бы советом помочь, а не к риэлтору отсылать. Видимо когда сказать нечего.))
А вы разве не риэлторы? А почему же тогда я вижу разные мнения по существу одного вопроса?
Вопрос остаётся, ... буду очень признателен
ЗЫ В сделке есть риэлтор.. он и «плавает»)))

Договариваться о таких моментах и задавать вопросы на форуме надо ДО события, а не после. И таких задвателей вопросов, которые необхдимо обсуждать ДО и не ПОСЛЕ меньше не становиться, значит либоне читают форумы либо читают не то. :) Раз уж событие произошло, то встречайтесь и обсуждайте все страхи и риски и ищите способ получения взаимоудовлетворяющего решения - чтоб расписка, деньги и переход права собственности были взаимосвязанные события.