здравствуйте, недавно приобрел недвижимость(дом). с продавцом заключили договор купли-продажи. после чего(спустя несколько месяцев) продавец потребовал вернуть ему мебель которая находилась в доме на момент подписания договора... после отказа с моей стороны вернуть продавцу мебель, данный продавец подал в суд исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения, так же взыскать в его пользу за перенесенные им страдания и опасения за его жизнь из-за отказа вернуть ему его законное имущество, которое оценивается в 95000 рублей. моральный вред в сумме 100000 рублей и деньги в сумме 7000 рублей оплаченные им за составление заявления и защиты интересов в суде.
хотелось бы узнать что в такой ситуации решит суд?
и могу ли я подать встречное заявление в суд о расторжении договора купли-продажи (недвижимость была приобретена за счет средств сбербанка России- ипотека) и возвращении продавцом денежных средств которые были выплачены ему при покупки недвижимости для погашения ипотеки...
заранее спасибо!
Правда, хороший агент может рассчитать, а не предугадать ход и оформление сделки так, чтобы суда потом просто не произошло.
Вряд ли у Вас в договоре или в других документах по сделке есть хоть что-то про мебель.
К таким проблемам приводит отсутствие нормального СВОЕГО спеца у покупателя и устные договоренности.
А чеки на мебель ему не обязательно иметь для суда - можно и свидетелями обойтись.
Иск о расторжении договора подать, конечно, можете... Но будет ли этот иск удовлетворен судом - это опять же неизвестно.
К тому же неизвестно, не потратил ли продавец деньги и есть ли надежда получить их от него в разумное время. А то ведь так и без дома можно остаться, и ипотеку продолжить выплачивать, причем с процентами.