Советовали вам правильно, но вот ходить в налоговую и пробовать там получить совет.....это очень неосмотрительно.....))

Даниил правильно все Вам написал.Главное декларацию не забудьте подать.Так как заплатить налог это ваше ОБЯЗАННОСТЬ.А воспользоватся льготой это Ваше ЖЕЛАНИЕ.2.
Также налогоплательщик вправе не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены (ст. 220 Налогового кодекса РФ) Если не понимаете, тогда нужен специалист.Таких здесь много.

Если уж Вы в налоговой хотите узнать как скрыть налоги, то что Вам дадут наши советы, сделаете что-то не то. Вам нужен свой консультант по налогам, а не интернет-консультации десятка советчиков.

Добрый день.
Налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую он получил при продаже имущества. Это называется имущественный налоговый вычет.
Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика.
1. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (ст. 217 Налогового кодекса РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 млн. руб., полученной от продажи жилой недвижимости (ст. 220 Налогового кодекса РФ).
2. Также налогоплательщик вправе не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены (ст. 220 Налогового кодекса РФ). Так можно поступить, если, например, имущество было куплено.

Благие советы проверены, в налоговую дорожка протоптана... теперь еще и здесь наслушаетесь всякого....
Ирина, начните работать с одним специалистом - и да будет Вам избавление от этого и множества других вопросов.

При продаже имущества, принадлежащего налогоплательщику менее 3 лет, возникает обязанность задекларировать доход и подать в установленные сроки налоговую декларацию про форме 3-НДФЛ. При заполнении декларации Вы вправе уменьшить свою налогооблагаемую базу на всю сумму, документально подтвержденных расходов по приобретению квартиры.

Правильно вам советовали "...указывать в договоре купли продажи с покупателем ту стоимость по которой приобретала,а остальную сумму получать по расписке"

При продаже недвижимости Вы платите налог на прибыль. То есть, налог платится с суммы, которая является разницей между стоимостью покупки и стоимостью продажи. Например, Вы купили квартиру за 5 млн., а продаете за 7 млн., налог будете платить с 2-х млн. - 13 % - 260000 руб. Существуют определенные налоговые льготы для граждан РФ - с недвижимости до 1 млн. налог не взимается. Например, Вам квартиру подарили, то есть она Вам досталась бесплатно, а Вы ее продаете за 7 млн., налог Вы будете платить с 6 млн. (7 млн.-1 млн.). В Вашем случае Вы будете платить налог с разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи квартиры.