Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа 1/2 доли второму собственнику квартиры

Павел Смелков

25 июля 2022

Вся Россия

654

Добрый день! Купили с женой квартиру 1-шку в 2013г. в ипотеку (общедолевая собственность). Ипотеку погасили через 3 года. С 2019 по 2022г - разводились. В феврале 2022г. по решению суда квартиру суд поделил между нами по 1/2. Жена хочет выкупить по рыночной цене мою 1/2 доли. Решение суда никуда не передавали, т.е. нет юридического переоформления по 1/2 доли каждому. Вопрос: обязан ли я уплатить налог 13% при продажи своей 1/2 второму собственнику?

Авторы

Теги

Павел Смелков

развод

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

15 180 300 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

3 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

25 июля 2022, 19:10

Лучший совет

Добрый день. Нет обязанности уплаты налога! По всей видимости, покупали в браке и у Вас не общая долевая собственность, а совместная, что не меняет сути вопроса по налоговой части.

180/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

25 июля 2022, 19:28

Здравствуйте. У Вас право на квартиру возникло в 2013 году. Никакие дальнейшие переоформления и существующее решение суда никак на этот момент не влияют. Собственность более минимального предельного срока владения, налога при продаже доли не будет.

248/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

25 июля 2022, 19:08

Здравствуйте. С высокой вероятностью можно предположить, что право у Вас возникло в 2013 году, а значит минимальный предельный срок владения, необходимый для освобождения от уплаты налогов, истек. Сходите в налоговую консультацию по месту жительства, и покажите там документы на квартиру, в том числе решение суда.

314/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях