Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа 2/4 (т.е. половина) доли в 2-х комнатной квартире в Москве общая 44м*

Анна Травенникова

1 июня 2018

Вся Россия

7 265

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Я хочу срочно продать свою долю (2/4) в квартире, но второй собственник против (третий собственник несовершеннолетний, за него все решает второй собственник)! И возможно будет всячески препятствовать моей продаже. Срочная продажа связана с тем что я скоро останусь без крыши над головой (живу я не в той квартире долю которой я хочу продать). Мне нужно продать свою долю и купить квартиру. Подскажите что мне делать в такой ситуации?? Я просто не знаю как договорится со вторым собственником...

Авторы

Теги

Анна Травенникова

купля-продажа право собственности доля

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

5 300 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Кожуховская

5 мин.

улица Петра Романова, 7С1, Москва

6 комментариев

АЛЬТЕРНАТИВА

1 июня 2018, 17:17

Лучший совет

Должным образом уведомляйте сособственников и начинайте продавать. Но лучше разумеется продажа всей квартиры и раздел денежных средств соразмерно долям, в Вашем случае это осложняется получением разрешения от органов опеки и попечительства. ( в отношении несовершеннолетнего собственника).

289/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

2 июня 2018, 09:19

А я советую заселиться в квартиру, где у Вас 2/4 доли. Вы имеете полное право там жить, тем более если остаётесь без крышки над головой. Именно заселение, как ничто другое, сразу поспособствует сговорчивости второго собственника и скорейшей совместной продаже.

260/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна

1 июня 2018, 16:31

Забыть слово СРОЧНО, наладить отношения со вторым взрослым собственником и искать компромисс вместе. Вы пытались обсудить несрочные варианты решения вопроса? Возможно Вам потребуется уступить другой стороне, уступите.

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна

6 июня 2018, 15:47

Бедные родственники...

22/50 000

Владислав

1 июня 2018, 15:56

Судя по всему, продать свою долю Вы решили однозначно. Лучший вариант - договориться с другими собственниками, и продать квартиру целиком, так дороже. Худший - предложить другим собственникам купить вашу долю. Не хотят - продавать ее на рынке.

243/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 июня 2018, 14:58

Добрый день. По закону, перед продажей принадлежащей Вам доли постороннему лицу Вам потребуется соблюдение права преимущественной покупки. В ситуации с несовершеннолетним собственником сделать это весьма проблематично. Еще одна сложность заключается в обязательном нотариальном оформлении сделки продажи: нотариус без должным образом оформленного уведомления о предстоящей продаже доли просто не будет ничего делать. Есть вариант продажи без соблюдения права преимущественной покупки – через договор дарения и опять же через нотариуса. Вопрос продажи долевой собственности очень многогранный, без помощи риэлтора решить его будет сложно. За предварительной консультацией можете обратиться к нотариусу.

701/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях