Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Продажа

Роман
4 октября 2014
Вся Россия
1 725
24
Добрый вечер! Хочу продать квартиру, советовался со многими специалистами, все называют разные цифры, а аналогичных объявлений очень мало.
Новые Черемушки, ул. Гарибальди, 14 к.2, 4/9 эт, кирпичный дом, 3-х ком., общ 58 кв.м. Кухня- гостиная, сус, авторский ремонт, кондиционеры, мебель, всё остается. Сколько реально можно получить за такую квартиру?
Заранее спасибо!‌‌‌
Автор
Теги
24
Роман
домРемонт
Могут подойти
1-комн.кв., 41 м², этаж 6
8 689 036 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 6
Бунинская аллея
17 мин.
ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 5
19 140 294 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 5
Саларьево
19 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к1, Квартал Румянцево ЖК, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
14 266 840 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
Корниловская
16 мин.
ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва
студия, 29 м², этаж 7
9 935 100 ₽
студия, 29 м², этаж 7
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
3-комн.кв., 89 м², этаж 9
21 300 000 ₽
3-комн.кв., 89 м², этаж 9
Коммунарка
22 мин.
ЖК "Москва А101", улица Бачуринская, 17, пос. Коммунарка, Москва
1-комн.апарт., 34 м², этаж 5
9 650 000 ₽
1-комн.апарт., 34 м², этаж 5
Зюзино
14 мин.
Херсонская улица, 39, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 7
14 500 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 7
Проспект Вернадского
11 мин.
улица Марии Ульяновой, 21К2, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 9
13 400 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 9
Пражская
6 мин.
Кировоградская улица, 17К2, Москва
2-этаж. дом 90 м²
22 000 000 ₽
2-этаж. дом 90 м²
Потапово
9 мин.
58, Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва
студия, 22 м², этаж 2
35 000 ₽/мес.
студия, 22 м², этаж 2
Силикатная
20 мин.
улица Алхимовская, 1к1, Москва
24 комментария
Aлексей Суриков
4 октября 2014, 18:51
Лучший совет
Там цены на такие квартиры, в районе -190-220т.р. за метр квадратный. Поэтому получается около 12млн.р. У вас скорее всего не узаконенная перепланировка и поэтому покупатели-ипотечники у вас не проходят.... Остается маленький круг покупателей....Если вам кто-то обещает больше -то не верьте. Все проверяется рынком, рекламой и торговлей....
8
0
340/50 000
0/50 000
Роман
Автор
4 октября 2014, 18:59
В соседнем доме продавалась 2-ка, 38 кв.м., ушла за 11.500.000
Может быть, попробовать поставить цену около 14?‌‌‌
0
0
119/50 000
Aлексей Суриков
4 октября 2014, 20:29
Давайте тогда вот так рассуждать. Вот я недавно продал 3-хкомнатную, на Волгоградском проспекте -в конце, за 6млн.800т.р., общая площадь -58кв.м. Соответственно, если вы продадите свою за 14млн.р., то сможете купить две трешки......!!!! Да, район Черемушек в цене -но не до такой-же степени.... Или у вас другое мнение? Нужно просто, оглянуться вокруг, а не слушать то - что хочется слышать......
0
0
396/50 000
Aлексей Суриков
4 октября 2014, 20:39
Я не знаю, какая там малогаборитная двушка, ушла за 11500000, но сейчас там такие двушки стоят в районе 8-8,5млн.р. Вы видели документы, договор купли-продажи с этой ценой, своими глазами? Или только слышали? Там и сейчас висят три двушки такие за 10-10,5млн.р...... Ну и хотеть-то никто не запрещает..... В чем проблема? Ставьте 15млн.р. и у вас будет много времени для продажи))))))
0
0
384/50 000
Роман
Автор
4 октября 2014, 20:44
Знакомые предлагают купить за 12.500.000, хотел узнать о ценах)
Спасибо за совет!)‌‌‌
0
0
90/50 000
Виталий Черепнёв
12 октября 2014, 12:18
Пробуйте, если есть время, а кроме всего прочего неплохо было бы знать для чего продаёте.
1
0
90/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
10 октября 2014, 18:01
58 м. трёшка? Да хоть с каким ремонтом, лучше в другом районе купить поновее хату за меньшие деньги.
1
0
100/50 000
0/50 000
Екатерина Грачева
7 октября 2014, 12:25
Если у вас неузаконенная перепланировка, то банк знакомых может отказать им в покупке вашей квартиры (смотря какая перепланировка). Обратитесь вместе с ними в банк с документами, чтобы точно знать об этом, или к граммотному специалисту, который подскажет, что и как согласовать с банком. Если банк даст предаарительное положительное решение, то продавайтесь спокойно знакомым. Если категорично откажет, то надо бы понять почему, но тогда вы со спокойной совестью можете искать стороннего покупателя. Удачи в продаже.‌‌‌
0
0
519/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
6 октября 2014, 15:47
Не видя объекта - точно цену не назвать. Если хотите более-менее точный ответ - пригласите специалиста на объект.
1
0
114/50 000
0/50 000
Вячеслав Филиппов
6 октября 2014, 12:32
12-14 млн.
0
0
10/50 000
0/50 000
Владимир Романенко
5 октября 2014, 15:14
12,5-13 млн.
0
0
12/50 000
0/50 000
Роман
Автор
5 октября 2014, 13:15
Всем спасибо за комментарии!!‌‌‌
1
0
32/50 000
0/50 000
Михаил Одоевский
5 октября 2014, 09:00
Надо знать Вашу ситуацию,чтобы ответить более предметно. По рынку-это одно, а по конкретной квартире-совсем другое. Квартиру надо смотреть
2
0
138/50 000
0/50 000
Владимир Головань
5 октября 2014, 07:42
Примерно-12,5‌‌‌
0
0
16/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы