Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы
продажа
Александр Червяков
13 августа 2018
Вся Россия
4 691
13

купил квартиру студию за 2,5 млн руб, хочу продать за эту же сумму официально а еще 200тсч руб просто из рук в руки на словесном договоре взять чтобы не платить налог, это реально и не корается ли это законом ?

Автор
Теги
13
Александр Червяков
продажа квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
22 644 830 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 5
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
18 999 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
Дмитровская
18 мин.
ЖК "Руставели 14", к2.5, Руставели 14 ЖК, Москва
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
12 600 000 ₽
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
4-я Гражданская улица, 43К5, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
33 290 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Проспект Мира
13 мин.
Большая Переяславская улица, 52С1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
Медведково
8 мин.
Студеный проезд, 26, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 12
95 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 75 м², этаж 12
Сокольники
7 мин.
улица Сокольнический Вал, 38, Москва
12 комментариев
Надежда Гарнюк
13 августа 2018, 17:01
Лучший совет
Карается, поэтому не забудьте об этом рассказать...
4
0
51/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
13 августа 2018, 20:54
Это когда заявляешь полученный доход от продажи и одновременно уменьшаешь его на сумму расходов связанных с приобретением проданного имущества.
2
0
143/50 000
0/50 000
Александр Червяков
Автор
13 августа 2018, 20:18
я извиняюсь а нулевая декларация это что такое
1
0
46/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
13 августа 2018, 20:16
При таких параметрах при продаже за 2,5 м.р. никакого налога не будет, но подать "нулевую" декларацию нужно в любом случае.
1
0
123/50 000
0/50 000
Александр Червяков
Автор
13 августа 2018, 19:31
год 2018
1
0
8/50 000
0/50 000
Александр Червяков
Автор
13 августа 2018, 19:29
такая же
1
0
8/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
13 августа 2018, 18:42
Конечно не совсем так все это оформляется, но в целом реально. А что касается налогов, то мнение "за что купил- за то продал - налога нет" ошибочно. Если собственность оформлена после 01.01.2016 года, то есть некоторые нюансы. Подробно о них написано в ст. 220 Налогового кодекса РФ (про кадастровую стоимость умноженную на понижающий коэфицент 0,7).
1
0
351/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
13 августа 2018, 19:27
а какая кадастровая стоимость и какой год гос. регистрации права?
0
0
65/50 000
Vfc
13 августа 2018, 18:36
Оформляется второй договор на неотделимые улучшения, (в сети полно вариантов) на эту сумму, по нему передаются деньги и расписка получается покупателем
никаких поблемм. Армен, зачем людям голову морочите?
1
0
210/50 000
0/50 000
Армен Гаспарян
13 августа 2018, 17:25
Такого покупателя сложно найти, который без бумажки отдаст 200тр. Какая-нибудь, да расписка нужна будет на 200тр.
1
0
113/50 000
0/50 000
Александр Червяков
Автор
13 августа 2018, 17:41
причем тут расписка, я им документы они мне деньги
0
0
50/50 000
Армен Гаспарян
13 августа 2018, 17:47
Есть годами наработанная технология проведения сделок, обеспечивающая отсутствие рисков для сторон. Не надо придумывать велосипед.
0
0
130/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы