Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа 3 х комнатной квартиры
Олена
14 февраля 2018
Вся Россия
3 155
11

Здравствуйте. Продаём трехкомнатн квартиру в панельном доме 1980 года , 800 метров от метро Просвещения , общая площадь 66 м2, 4 этаж , есть стеклопакеты , поменяны трубы и тд но нет ремонта . Реально ли ее продать за 6 млн и сколько примерно она будет продаваться за эту цену ?

Авторы
11
Олена
Могут подойти
11 комментариев
Частный маклер
15 февраля 2018, 22:19
Лучший совет
Оценил агент который очень хотел с Вами поработать.Скорее всего не очень опытный.Либо Вы услышали то,что хотели услышать.
3
0
121/50 000
0/50 000
А я все-таки думаю, что, несмотря на отсутствие ремонта, она может продаться близко к 6 млнам, конечно, если там нет набора других недостатков, типа первого-второго этажа, грязной лестницы, окон на шумную улицу, плохих документов, несовершеннолетних собственников или сложной встречной покупки. Надо смотреть Ваше плохое состояние... В рекламе самая дешевая 137 стоит 5800, остальные все дороже шести млнов.
0
0
408/50 000
0/50 000
Частный маклер
15 февраля 2018, 22:05
Какой агент оценил? Это верхняя граница.
0
0
40/50 000
0/50 000
Олена
Автор
15 февраля 2018, 22:17
Агент по недвижимости, крупной фирмы . Возможно он ввёл нас в заблуждение ?
0
0
75/50 000
Олена
Автор
15 февраля 2018, 21:25
Тогда вопрос , почему агент оценил квартиру в эту цену ?
0
0
56/50 000
0/50 000
Частный маклер
15 февраля 2018, 20:01
5600 максимум, при условии, что там никто не живёт и квартира свободна от вещей. Если давать массированную рекламу, то за пару месяцев выясните сколько дадут...
2
0
160/50 000
0/50 000
Олена
Автор
15 февраля 2018, 21:44
Вопрос , тогда почему агент оценил квартиру именно в эту цену ?
0
0
63/50 000
Панорама
15 февраля 2018, 01:14
Дороговато, однако, но при грамотном подходе к процессу(если посмотреть, дать рекомендации по улучшению без вложений до состояния чистенько,заехать можно) можно продаться где-то за 5500,-5700 максимально, комнаты, полагаю смежно-изолированные, кухня маленькая. На рынке в вашем районе подобных квартир штучек 30-40 по цене от 4500 до 5600, за 6000-6500 с хор ремонтом, евроремонтом. Стоять квартира может бесконечно долго, пока не войдет в цену рынка
0
0
451/50 000
0/50 000
Олена
Автор
15 февраля 2018, 09:23
Здравствуйте,кухня 8 м , дом 137 серии, все комнаты изолированные.
0
0
66/50 000
Панорама
15 февраля 2018, 10:29
Олена, кардинально цену не поменяет, кухня по современным понятиям маленькая, а то, что комнаты изолированные несомненный плюс,что ускорит вашу продажу
0
0
151/50 000
Частный маклер
14 февраля 2018, 22:55
Старую панель,без ремонта по цене новостройки - думаю что долго будет продаваться.
2
0
82/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости