Продажа 3 х комнатной квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа 3 х комнатной квартиры

Олена

14 февраля 2018

Вся Россия

3 315

Здравствуйте. Продаём трехкомнатн квартиру в панельном доме 1980 года , 800 метров от метро Просвещения , общая площадь 66 м2, 4 этаж , есть стеклопакеты , поменяны трубы и тд но нет ремонта . Реально ли ее продать за 6 млн и сколько примерно она будет продаваться за эту цену ?

Автор

Олена

Могут подойти

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

11 763 000 ₽

1-комн.апарт., 40 м², этаж 7

Новокосино

24 мин.

ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва

9 565 050 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 12

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Новогиреево

9 мин.

Зеленый проспект, 64, Москва

5 000 000 ₽

1-комн.апарт., 17 м², этаж 1

Новокузнецкая

12 мин.

Космодамианская набережная, 4/22а, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

16 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Люблино

16 мин.

Краснодарская улица, 10А, Москва

11 комментариев

Наталья Владимировна Белоключевская

15 февраля 2018, 22:19

Лучший совет

Оценил агент который очень хотел с Вами поработать.Скорее всего не очень опытный.Либо Вы услышали то,что хотели услышать.

121/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

15 февраля 2018, 22:53

А я все-таки думаю, что, несмотря на отсутствие ремонта, она может продаться близко к 6 млнам, конечно, если там нет набора других недостатков, типа первого-второго этажа, грязной лестницы, окон на шумную улицу, плохих документов, несовершеннолетних собственников или сложной встречной покупки. Надо смотреть Ваше плохое состояние... В рекламе самая дешевая 137 стоит 5800, остальные все дороже шести млнов.

408/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

15 февраля 2018, 22:05

Какой агент оценил? Это верхняя граница.

40/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олена

Автор

15 февраля 2018, 22:17

Агент по недвижимости, крупной фирмы . Возможно он ввёл нас в заблуждение ?

75/50 000

Олена

Автор

15 февраля 2018, 21:25

Тогда вопрос , почему агент оценил квартиру в эту цену ?

56/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

15 февраля 2018, 20:01

5600 максимум, при условии, что там никто не живёт и квартира свободна от вещей. Если давать массированную рекламу, то за пару месяцев выясните сколько дадут...

160/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олена

Автор

15 февраля 2018, 21:44

Вопрос , тогда почему агент оценил квартиру именно в эту цену ?

63/50 000

Ирина Юрьевна Жабыко

15 февраля 2018, 01:14

Дороговато, однако, но при грамотном подходе к процессу(если посмотреть, дать рекомендации по улучшению без вложений до состояния чистенько,заехать можно) можно продаться где-то за 5500,-5700 максимально, комнаты, полагаю смежно-изолированные, кухня маленькая. На рынке в вашем районе подобных квартир штучек 30-40 по цене от 4500 до 5600, за 6000-6500 с хор ремонтом, евроремонтом. Стоять квартира может бесконечно долго, пока не войдет в цену рынка

451/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олена

Автор

15 февраля 2018, 09:23

Здравствуйте,кухня 8 м , дом 137 серии, все комнаты изолированные.

66/50 000

Ирина Юрьевна Жабыко

15 февраля 2018, 10:29

Олена, кардинально цену не поменяет, кухня по современным понятиям маленькая, а то, что комнаты изолированные несомненный плюс,что ускорит вашу продажу

151/50 000

Наталья Владимировна Белоключевская

14 февраля 2018, 22:55

Старую панель,без ремонта по цене новостройки - думаю что долго будет продаваться.

82/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях