Влад Вам оптимальнее всего выбрать одного специалиста, и работать с ним. Ваш специалист сделает мониторинг цен. Грамотно подаст рекламу, и не на один сайт. У каждого крупного агентсва недвижимости есть свои постоянные инвесторы, если Ваше предложение бедет заманчивым, то они быстро приобретут Ваш объект. Имейте в виду, что серезные инвесторы не приобретают засвеченные объекты, т.е если Ваш коммерческий объект рекламируют все, кому не лень, то это не серьезно и не профессионально, значит объект с проблемами.

Если ты не собственник и не риэлтор, кто тогда? решил попробовать? все продают может и у тебя получится...

Да нееее Лена))) сначала в Пятигорске, а потом уж в общей составляющей))

Сильно сомнительно про поток клиентов в Пятигорске. Откуда и с чего им взяться?

Согласна с коллегами, нужен ОДИН специалист.
Их у Вас, уважаемый Влад, более, чем один, поэтому и реклама только в бесплатном авито .
Сайтов для рекламы не так уж много, ну, несколько основных по недвижимости ( включая дмир и циан), пару-тройку основных , где бизнес рекламируют, и еще несколько дополнительных, включая авито.
Если специалист заинтересован продать, то он тратит время и силы, и рекламирует на всех возможных сайтах.
Если специалистов более, чем один, то реклама просто напросто будет ДУБЛИРОВАТЬСЯ, на одних и тех же сайтах с разными телефонами. Смысл агентам наперегонки бегать? Вот и не тратят силы и время на рекламу.
Можно еще многое предпринять, вешать баннеры, рекламироваться для целевой аудитории и др.. На все это нужно время, энергия, да и средства. Реклама на многих сайтах платная. Можно проплачивать топы дополнительно.
В Москве обычно специалист берет предоплату на проведение рекламной компании, оговаривая, где и сколько и по какой цене реклама, и некоторую предоплату за работу.
Специалист будет отслеживать отклики на рекламу и корректировать цену , обсуждая с Вами.
До рекламы маркетинг провести, подумать, за сколько реально можно на этом рынке продать объект. Может, поделить...как Альберт советует... Думать надо.
Да и солиднее перед покупателем, когда реклама ведется одним специалистом, Вашим союзником, а не стаей стажеров ( уважающий себя и своих клиентов спец не берется наперегонки бегать).

Влад, в Ваших словах чувствуется, что Вы «раскидали» свой объект всем кому можно и нельзя. Я ещё могу понять, когда «близорукий» собственник однокомнатной квартиры выделывает подобный фортель, НО Вы то ?! собственник серьёзного комм объекта!
Мы тут уже устали объяснять, что у семи нянек дитя без глаза. Отдайте одному профессиональному риэлтору свой «ститут» и пусть человек РАБОТАЕТ, он будет знать, что ЕГО объект, а значит ложась спать, он обязательно будет думать про него.
Про иностранцев: ээээх….. какие СЕЙЧАС иностранцы?!
Про поток клиентов: Влад, опуститесь на землю, нет никаких клиентов…. это цирк, который Вам устраивают риэлторы….
Не поймите меня неправильно, Пятигорск, это ОЧЕНЬ известный город в РФ, знают его гораздо больше людей нежели мой ( и то если бы ни ХК «Трактор» вообще никто не знал бы)))) НО! это очень маленький город, может стоит разделить Ваше здание на много самостоятельных объектов?
Вадим Вам чётко и понятно ответил: найдите спеца.

Вы наверное перепутали коммерческие предложение с презентацией на английском языке. Все делают их по-разному, указывая те или иные приоритеты. И рекламируют по-другому.

Этот вопрос уже давно решен правилами рыночных отношений.Если не покупают за предложенную Вами цену,остается только её понижать,причем ровно до тех пор,пока она не станет рыночной.

Совет: забудьте иностранцев (тоже).