Добрый день! Есть 2х комнатная квартира, и 4 собственника в равных долях. Есть ли возможность продать 1 человеку свою долю (Она будет чуть меньше комнаты) Спасибо!
Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
3 комментария
Сергей Николаевич
3 декабря 2018, 14:14
Лучший совет
Добрый день! Эта доля будет иметь минимальную цену и интересна лишь ради регистрации, либо лицам не совсем дружащим с законом. Продать конечно можно,но в первую очередь Вы должны предложить выкупить долю сособственникам,и получить от них нотариальный отказ от преимущественного права покупки. Лучше в такой ситуации,хоть это и сложно бывает, договориться о совместной продаже квартиры.
5
0
385/50 000
0/50 000
не риэлтор
3 декабря 2018, 14:28
возможность есть, смысла нет. если только содольщикам продавать, тогда за нее можно получить более или менее рыночную цену. в остальных случаях такая конфигурация имеет рыночную цену, близкую к нулю (если только это не в пределах садового)
3
0
239/50 000
0/50 000
3 декабря 2018, 14:21
"Чуть меньше комнаты" -это когда комнат 4,и 4 собственника. Когда комнат 2 - то это доля в квартире без определенного места проживания. Теоретически продать ее можно,если в квартире,например,живут не все собственники,и покупателю будет куда заселиться. В противном случае - это доля под прописку, за очень небольшие деньги,и с большой головной болью. В таких случаях долю,обычно,предлагают выкупить сособственникам,и.если у них есть деньги- это самый выгодный вариант для выхода из ситуации.
2
0
491/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости