Екатерина, день добрый! Любая собственность, приобретенная в браке-является совместно нажитым имуществом-независимо от того, на кого из супругов она оформлена(это сейчас регламентировано законом). Даже если вдруг возникнет ситуация с разводом,то в данном случае-Вы будете подписывать нотариальное соглашение о разделе имущества.

Передать долю можно разными способами (подарить, соглашение о передачи долей), но необходимости в этом нет. В любом случае, квартира будет считаться совместно нажитым имуществом и во всех случаях (развод, смерть супруга) будет действовать правило режима совместной собственности супругов. Кроме этого не нужно будет нести дополнительных расходов по регистрации сделки. Только сохраните документы по первой квартире.

Здравствуйте! Все очень просто. Если у Вас с мужем доверительные отношения, то он просто может подарить Вам половину квартиры после выплаты кредита. Договор дарения между родственниками налогом не облагается. Если Вы хотите подстраховаться, то можете заверить Ваши договоренности у нотариуса (можно составить брачный договор). Если Вы не найдете общее решение таким образом, то Вам надо сохранить документы, подтверждающие использование средств с Вашей проданной общей квартиры на погашение кредита по новой. Это договор купли-продажи Вашей квартиры, акт передачи, расписка в получении денег покупателем и конечно чеки или другие, подтверждающие документы оплаты за новую квартиру. Поэтому будет лучше, если деньги за проданную квартиру так и останутся в банке и будут сразу напрямую отправлены в счет нового кредита. Подтверждение банковского перевода будет стопроцентным подтверждением совместного вложения. И если вдруг дело дойдет до суда, не дай Бог конечно, то Вы свою долю отвоюете. Тем более, что квартира была приобретена в браке, хоть Ваш муж и является собственником. Случись какая ситуация, Вы имеете право на 1/2 в любом случае. И если что, не хочу об этом говорить, но надо, то Вы являетесь первоочередным наследником и его доли наряду с детьми, если он не завещает ее кому-то еще.