Продажа частично сгоревшего загородного дома - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Продажа частично сгоревшего загородного дома

Владимир Поляков

13 мая 2018

Вся Россия

2 654

Здравствуйте, частично сгорел загородный дом из бревна, полностью выгорела одна комната, 2/3 дома в копоти, можно все привести в нормальный вид за 1-1.5млн, но так тратится сейчас нет возможности. Есть ли вариант найти покупателя с приобритением дома в таком виде? Как лучше поступить?

Автор

Теги

Владимир Поляков

дом

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

21 947 337 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 37 м², этаж 8

Румянцево

17 мин.

5с4к1, № 2 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

13 мая 2018, 20:26

Лучший совет

Добрый день. Вариант есть всегда, все зависит от цены. В нормальный вид сложно будет привести. Дерево сильно впитывает запах, избавится от последствий пожара будет практически невозможно.

187/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 993937

16 мая 2018, 23:43

В Калифорнии собственник выставил участок со сгоревшим домом за 800 тыс долларов ничего с домом не делая, моментально получил несколько озеровед, самы высокий из которых на 138 тыс превышал изначальную цену.

Так что возможно все в мире!

248/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6913293

14 мая 2018, 08:05

Правильный совет выше. Разберите лучше остатки дома. Участок с фундаментом привлекательнее. Бытовку свежую можно поставить. Косите, поддерживайте порядок. В нашем СНТ погорельцы нашли покупателя только после этого.

214/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 788938

14 мая 2018, 01:12

Добрый вечер, адрес, цена и кадастровый номер?

46/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

13 мая 2018, 21:54

Возможно, проще будет продать, если убрать дом вообще...
Мы в свое время купили как раз такой участок. От дома был оставлен только фундамент.

147/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

13 мая 2018, 21:32

за загородную недвижку не скажу, т.к. не специалист, но например квартира после пожара подразумевает 35-40% дисконт. учитывая, что рынок загородной недвижки сейчас сильно отстает от городского (который, в свою очередь, сильно отстает от самого себя 3-4 летней давности) - делайте выводы...

289/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

13 мая 2018, 20:35

На каждый товар, есть свой купец. Никто Вам не запрещает продать то, что осталось (увы, сочувствую)
Но, из практики, горельник, это ещё хуже чем:
Плохие документы
«темная история» объекта (приведения и прочие)
самоубийца и/или покойник в доме

Пожары, покупать не любят, если нет возможности восстановления, то только по цене, которую предложит покупатель.

386/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях