Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа чкстного дома с обременением
Наталья Мариева
28 декабря 2018
Вся Россия
2 326
4

Добрый дегь уважаемые риэлторы,у меня такой вопрос-есть дом в Подмосковье,участок 6 соток.В доме все удобства,небольшой минус что общая стена с соседями ,но по документам это не доли и две комнаты ,одна из них проходная ,вход через террасу с улицы. Продажа идет с августа ,дом приезжают и смотрят ,но пока в продаже.Сейчас есть покупатель ,который предлагает внести часть налом,остальное вносить например по графику платежей в течении нескольких лет.Имеет ли смысл связываться с этим покупателем.Какие подводные камни могут оказаться-ведь мы же не банк и в каких то обстоятельствах не имеем влияния на должника.Спасибо за ответ

Автор
Теги
4
Наталья Мариева
Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Если считаете выгодной для себя продажу в рассрочку, то продавайте. Только надо наложить обременение (залог в пользу продавца) до полной оплаты, и непременно надо обязать продавца застраховать дом от всяких несчастных случаев.
7
0
226/50 000
0/50 000
Ой, не продавца. а покупателя обязать застраховать))
0
0
52/50 000
Наталья Мариева
Автор
29 декабря 2018, 09:36
Спасибо Ирина Владимровна за ответ!
1
0
35/50 000
0/50 000
28 декабря 2018, 19:43
Юлия, "...не имеем влияния на должника.."- а вам и этого мало??? А что будете делать, если он (по любой причине) перестанет или будет не в состоянии платить? Или Вы, как Скарлет О,хара " Об этом я подумаю завтра..."?
3
0
217/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости