Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа дачи с участком
ID: 12257824
4 мая 2016
Вся Россия
10 519
8
Планирую продать 2-х этажный кирпичный дом 190 м2, построенный в2002 году, с чердаком и тёплым подвалом ( не учитываю в этажность и в метраж). Участок 15 соток в собственности и 8,4 сотки в аренде для строительства. Расположен в деревне в 9 км от Москвы по симферопольскому шоссе, возле Усадьбы Суханово. На участке 40 крупных сосен, весь лесной. Все коммуникации имеются. Дорога до дома - асфальт. Прошу приблизительно оценить стоимость.
Автор
Теги
8
Могут подойти
7 комментариев
Лучший совет
Уважаемый пользователь, ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО оценить ничего нельзя, нужно смотреть дом с участком, документы на Вашу недвижимость - насколько они в порядке, на месте оценивать близость строящегося компанией МОРТОН жилого комплекса Бутово Восточное. И еще - летом активность продажи загородной недвижимости сильно падает, поэтому - сколь дадут - см. выше!
4
0
349/50 000
0/50 000
5 мая 2016, 16:22
У вас 40 крупных сосен на 15 соток?)Как и советовали мои коллеги лучше всего пригласите риэлтора для оценки вашего объекта.
0
0
123/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
4 мая 2016, 20:58
Пригласите риэлтора для оценки вашей собственности "вживую", на месте. Виртуальная оценка вам ничего не даст.
0
0
110/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
4 мая 2016, 13:54
По замыслу законодателей, соответствовать рыночной цене должна кадастровая стоимость участка и дома (см Кадастровые паспорта на участок и дом). Но, к сожалению, рынок переживает период стагнации, спрос на загородную недвижимость сейчас настолько низок, что продать практически ничего невозможно, может быть только за 1/2 кадастровой стоимости, и то, если очень повезет.‌‌‌
2
0
372/50 000
0/50 000
4 мая 2016, 13:36
Жилая загородная недвижимость в принципе не поддается онлайн/виртуальной оценке. Здесь очень много важных факторов, которые оказывают прямое или косвенное влияние на цену. Например, индивидуальные особенности жилого дома: стиль его исполнения (проект), материал, коммуникации, наличие или отсутствие отделки, ее качество, особенности земельного участка, близлежащее окружение, подъездные пути, коммуникации и т.д. Оценить примерно Вы можете самостоятельно. Для этого нужно изучить рынок аналогичных предложений.
3
0
512/50 000
0/50 000
4 мая 2016, 12:20
Вы ничего не написали про коммуникации, про статус земли и помещения, а вообще чтобы определить стоимость, нужно как минимум промониторить данный район, осмотреть объект, понять насколько рынок затарен предложениями по данному району, Вы меня простите, но неужели вы думаете, что кто то будет тратить свое время, просто на просмотр предложений и выводить среднюю цену.
3
0
368/50 000
0/50 000
ID: 12257827
4 мая 2016, 07:45
За 4 млн готов купить
1
0
21/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости