Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа долей
Светлана
23 марта 2014
Вся Россия
1 165
15
Добрый день, уважаемые специалисты! Продаем комнату, 13/27 долей. Приобретают супруги в равных долях. Юрист агентства, через которое покупатели покупают комнату, составил договор купли-продажи в письменной форме, в котором указано, что я продаю 13/27 долей а покупатели покупают в равных долях один 13/54 долей и второй 13/54 долей. Агент поясняет, что 13/27 пополам не разделить, а 26/54 вполне делятся. Подскажите пожалуйста, правильно ли составлен договор и не будет ли проблем при регистрации. Заранее благодарю.
С уважением, Светлана.
Авторы
15
Светлана
Могут подойти
15 комментариев
23 марта 2014, 20:47
Лучший совет
Светлана, Вам радоваться надр, что нашелся покупатель на Ваши доли, а Вы копаетесь в договоре!...
Цифры правильные. Регистрация произойдет.
Удачи! )
7
0
158/50 000
0/50 000
25 марта 2014, 17:41
Какое общее согласие по данному вопросу. Так держать отличники по математике.
0
0
77/50 000
0/50 000
Ольга Зарипова
ОКТАВА
25 марта 2014, 05:43
Да,подтверждаю,все правильно, только неплохо бы в договоре сделать привязку к конкретному номеру комнаты по плану(техн. пасп), соглашение о праве пользования.
0
0
158/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
24 марта 2014, 23:50
Благодарю всех ответивших, спасибо огромное!:))))
0
0
49/50 000
0/50 000
РОСТ
24 марта 2014, 23:14
смело можете подавать договор на регистрацию. С долями на 2-х покупателей все в порядке.
1
0
88/50 000
0/50 000
Итака
24 марта 2014, 22:21
В соответствии со п. 6 ст. 42 Жилищного кодекса РФ «при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации». далее http://www. wiprealtor. ru/obsuzhdaem-zadannyie-vorosyi/want-to-sell/kak- prodat-privatizirovannuyu-komnatu-v-kommunalnoj-kv artire-trebuetsya-li-soglasie-ostalnyh-zhiltsov-kv artiry/
0
0
492/50 000
0/50 000
24 марта 2014, 15:51
вам всё правильно сделали, не переживайте. Это элементарная математика.
1
0
72/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
24 марта 2014, 13:24
Всё нормально, не переживайте.
1
0
31/50 000
0/50 000
24 марта 2014, 10:38
Так это математика, дроби: вам правильно все сделали, регистрация без проблем. А в чем переживания - больше чем вы продаете у вас не купят!
2
0
140/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
Новая недвижимость
24 марта 2014, 10:14
Возможны различные варианты написания покупаемых долей.
Например 13/27=130/270,следовательно супруги покупают по 65/270.
Вариант,предложенный юристом агентства,тоже математически абсолютно верен,но более красив в написании-чаще всего в договорах используется такое распределение долей(при покупке на двоих просто пополам делится знаменатель)
Зарегистрируют без проблем.
1
0
384/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости