Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа долей

ID: 21585755

12 января 2019

Вся Россия

1 596

У меня есть 2/3 долей в 4 комн квартире. 1/3 доля записана на несовершенолетнюю дочь старшего брата. Не жил там 5 лет. Сейчас пришлось туда вьезжать. Там еще пожизненно прописан средний брат,но доли у него нету. Они занимают две комнаты. Жить я с ними не хочу.Могу ли я продать 2 комнаты и 2/3 4 км.квартиры . И с чем мне придется столкнуться при продаже. Я узнавал сказали так как племянница несовершеннолетняя то придется ее обеспечить 1комнатной квартирой. Но я интересовался чтобы продавать всю квартиру.Старший брат продавать не хочет.Живет там с женой и двумя дочерьми. Хотя есть частный дом за городом

Авторы

ID: 21585755

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

3 комментария

Сергей Николаевич

12 января 2019, 21:32

Лучший совет

По закону продать свою долю Вы можете. Но! Для этого нужно предложить ее сначала выкупить сособственникам с указанием цены,либо получить у них отказ от права преим. покупки,который они скорее всего не дадут,как я понимаю. Нужно посылать им уведомление о продаже своей доли. Но даже и в этом случае это будет доля в квартире,и она не интересна для покупателей,то есть выручить за нее .устраивающую сумму вряд ли удастся.Ситуация распространенная и к сожалению довольно тупиковая. Лучший способ здесь продавать всю квартиру,но как понимаю это ни к чему не приведет,если брат не хочет продавать.

592/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

13 января 2019, 11:56

Трудно сказать точно,но никак не за 3 млн. как вы наверное рассчитываете. Кому нужно покупать эту долю и затем конфликтовать с соседями? И тут больше актуальна рыночная стоимость ,чем кадастровая. С этим вопросом обратитесь в АН в своем регионе,думаю они точнее подскажут по цене этой доли.

290/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 21585755

Автор

13 января 2019, 00:01

За сколько примерно можно продать 2/3 квартиры и 2 комнаты с лоджией кадастровая стоимость всей квартиры 4.4млн?

113/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях