На меня и папу приватизированы доли в коммунальной квартире (8/124 у меня и 14/124 у него). По факту мы занимаем 2 комнаты 11 и 12 кв.м в 10-ти комнатной коммунальной квартире (бывшее общежитие). Хотим продать комнаты по отдельности (сначала одну, через время вторую). Как нам возможно оформить такую сделку, ведь моих долей не хватает на 1 комнату, а его слишком много на 1 комнату.

Второй вопрос, если папа оформляет дарственную на меня своих долей, у меня будет 22/124 доли, смогу ли я продать их по частям (допустим одну комнату привязать к 10/124 и вторую комнату к 12/124)? Или доли можно продать только целиком?

Или же папа должен подарить мне только 2/124 доли от своих 14 и тогда я смогу продать отдельно свои 10 долей, а он потом отдельно свои 12? возможен ли такой вариант?