Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа долей в квартире с разным сроком владения
Сергей
27 мая 2019
Вся Россия
883
6

Добрый день! Подскажите пожалуйста, имеем квартиру в долях на 2-х человек(два брата) срок владения одной доли более 5лет, вторая доля только-только получена в наследство. Надо ли при продаже платить ндфл и если да, то как максимально уменьшить налог?

спасибо

Авторы
Теги
6
Сергей
доля
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
13 900 000 ₽
3-комн.кв., 49 м², этаж 7
Коньково
3 мин.
Профсоюзная улица, 130К1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
11 200 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Академическая
2 мин.
улица Гримау, 14, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 3
85 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 3
Университет
13 мин.
Ленинский проспект, 79, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
42 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
Потапово
6 мин.
ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва
3-комн.кв., 68 м², этаж 5
15 800 000 ₽
3-комн.кв., 68 м², этаж 5
Новоясеневская
6 мин.
Новоясеневский проспект, 21К3, Москва
3-комн.кв., 92 м², этаж 10
29 900 000 ₽
3-комн.кв., 92 м², этаж 10
Университет Дружбы Народов
13 мин.
улица Островитянова, 9К1, Москва
6 комментариев
Алексей Фролов
27 мая 2019, 13:09
Лучший совет
Доля больше 5 лет налогом не облагается. Вторая доля облагается. Если хотите продать то можно например подарить "свежую" долю брату у которого доля уже была. А он уже будет продавать все. В этом случае налога не будет. Но надо смотреть детали. Информации мало
6
0
260/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
27 мая 2019, 11:53
Возможен вариант составить соглашение о распределении дохода с продажи в пользу лица которое владело больше 5 лет долей?
1
0
120/50 000
0/50 000
Ольга Подвигина
27 мая 2019, 11:33
А кадастровая стоимость какая?
1
0
30/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
27 мая 2019, 11:52
ну примерно 8млн
0
0
16/50 000
Сергей
Автор
27 мая 2019, 11:23
Нет, первой долей владел один брат, а второй получил свою долю в результате наследства..
1
0
88/50 000
0/50 000
Ольга Подвигина
27 мая 2019, 11:00
Добрый день. Если первой долей Вы владели вдвоем,то на вторую налога не будет. Это приращение доли.
4
0
99/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы