Олег, покупатель квартиры не будет разбираться в ваших семейных делёжках (кому сколько досталось, кто за что получает и где покупает). Есть квартира в долевой собственности, вы её продаёте по одному дкп (можно и тремя, если покупатель согласится), эту сделку обязательно заверяет нотариус, в договоре указывается сумма продажи всей квартиры, можете сделать разбивку по суммам (сколько получает каждый). Покупатель пишет либо одну расписку на всю сумму и на всех (делайте, заверяйте копии), либо пишет три расписки каждому - согласно разбивке по договору. Собственно, всё...

Oleg, продавец вправе сам устанавливать цену нас свое имущество. Вот он считает, что его 1/3 стоит реально столько-то, а те 2/3- сильно завышены. Мне кажется, Вас тревожит позиция нотариуса по этому поводу, что у него могут возникнуть вопрос о неравномерной стоимости. Могут, я лично сталкивалась с противодействием нотариуса по именно такому поводу, он говорил о некорректности распределения. Тем не менее- у нас свобода договора в стране, Вы вольны написать, что считаете нужным. Не договоритесь с одним, другой может оказаться не таким щепетильным.

Олег, договор нотариальный, где прописываете общую сумму с разбивкой на 3 части с разными суммами. У нотариуса все формы достаточно стандартны.
Три расписки , каждая со своей суммой, особенно если придется платить налоги. Одна ячейка с выемкой по выбытии.

Спасибо.
Пока вопрос не обсуждался с продавцом, готовлюсь. Тут два скользких варианта.
С одной стороны третий продавец может не захотеть давать расписку на сумму существенно больше, чем реально он получил (оно ему надо?).
А с другой - я, как покупатель, не очень хочу покупать долю (по документам) по цене с почти двукратным занижением, а другие - с увеличением (оно мне надо?).
Я за первые вариант скорее с разными расписками, но хочу понять все варианты.

Использование банковской ячейки является средством передачи денег на определенных условиях и ... все.
Главное, чтобы на момент доступа продавцов к ячейкам, покупатели имели расписки или расписку от продавцов на полную стоимость по ДКП!

Свобода договора. Можно написать получение не равных сумм, а реально то, о чем договорились. И Это правильно. Обязательно в договоре расписать полученные суммы и три расписки , 2 ячейки - альтернатива и свободные средства для третьего Продавца. Удачной сделки.

Оговорки что у Вас, что у меня! Главное, суть вопроса разобрали! Удачи Вам!

Олег, давайте ещё раз утром, со свежей головой :)).
Не надо брать одну расписку, пусть каждый из них собственной рукой напишет расписку согласно договору купли-продажи (какие суммы прописаны в дкп, то же самое и в расписках пишут). Всё остальное Вас не касается, не лезьте в процесс их семейных делёжек! Никакого понижения стоимости здесь нет! Понижение - когда в договоре одна стоимость, а платите в разы дороже.

Если в договоре пропишем поровну, и в расписке (или в трёх) тоже поровну, то третий покупатель может сказать потом, что денег не дали полностью/обманули?
Если напишем как есть, то покупка по заниженной стоимости?
Не пойму где выход из ситуации c учётом их альтернативы?
Или что лежит в ячейках вообще никого не волнует, главное что в расписке?

Я бы для начала прояснил ситуацию "третий собственник получает денег значительно меньше, чем 1/3 цена продаваемой квартиры". Какова причина такого неравноправия? Долг? Если так, то Вас это должно волновать меньше всего. Свои взаимоотношения они должны решать без Вашего участия. Ваша задача - максимально обеспечить соблюдение своих интересов. Если это возможно я бы сделал все поровну. Сегодняшние способы организации взаиморасчетов позволяют это организовать (безнал исключаем). Расписку можно написать одну, а можно три. Если есть риск возникновения претензий, то лучше три, каждый сам за себя и своей рукой.