В 3-х комнатной квартире ( 72,5 кв.м.) пять совершеннолетних собственников (Лен.обл.). Я со старшим сыном проживаем в квартире. Двое других сыновей живут в СПб. Бывший муж живет в нашем городе, но с другой семьей. Сохранив долю в квартире, он выписался и зарегистрирован по месту (другому) проживания. Четыре собственника ( я и трое взрослых сыновей) хотят продать квартиру, чтобы купить жилье в СПб, отдав 1/5 от продажи б.мужу. Но бывший муж отказывается продавать свою 1/5 часть. Получается, что из-за его отказа страдают четверо взрослых людей. Подскажите, есть ли какой-нибудь способ разрешить нашу ситуацию ( кроме продаж наших долей, что значительно уменьшит сумму продажи) ? Спасибо.
В АКРА не ожидают заметного снижения цен на новостройки
26 февраля 2025

Можно применить ст.252 "Принудительный выкуп незначительных долей в праве собственности на квартиры" (1/5 подходит под такую формулировку) - но никто вам гарантии не даст о ходе судебного заседания.