Нужно ли получать отказы от других собственников, если покупатель моя сестра тоже собственница этой квартиры?
Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
13
Могут подойти
13 комментариев
13 октября 2018, 17:57
Лучший совет
Добрый вечер. При продаже сособственнику отказы не требуются, родственные связи при этом не имеют значение. С уважением.
10
0
120/50 000
0/50 000
13 октября 2018, 22:31
Хочется верить. что "деньги рулят")))) потому что еще страшнее было бы незнание нотариусами элементарных вещей
3
0
110/50 000
0/50 000
13 октября 2018, 21:18
Нотариус просто решил денег получить за то, что делать совсем не нужно. А не сделаешь... откажется работать.
3
0
108/50 000
0/50 000
Мария
13 октября 2018, 20:58
Хорошо
0
0
6/50 000
0/50 000
Мария
13 октября 2018, 20:14
Спасибо большое за ответы.
0
0
26/50 000
0/50 000
13 октября 2018, 20:05
С какой стати ему платить???? Вы сума сошли! Представляете, какой ужасный ужас наступил бы в мире, если бы все платили тем, про кого они выяснили, что он дела своего не знает и поэтому отказались от его услуги?!(((((
Попробуйте обратиться с вопросом в Федеральную нотариальную палату, или хотя бы в нот. палату Вашего региона.
Попробуйте обратиться с вопросом в Федеральную нотариальную палату, или хотя бы в нот. палату Вашего региона.
8
0
332/50 000
0/50 000
13 октября 2018, 20:30
Вот просто даже интересно. чем эта история закончится... Отпишитесь, пжлста, нам сюда по результату!
0
0
100/50 000
Мария
13 октября 2018, 19:55
Я с вами согласна .Нотариуса нашла нам риэлтор, и отдала все справки, только через две недели я узнала,что вдруг потребовались отказы. Если найти другого нотариуса, то за работу придётся этому нотариусу заплатить не малую сумму.
1
0
228/50 000
0/50 000
13 октября 2018, 19:40
Найдите другого нотариуса.
Или попросите у этого нотариуса письменный отказ в совершении нотариальных действий, обоснованный отсутствием отказов от преимущественного права от остальных сособственников.
Ст. 250 ГК РФ - отказы и уведомление сособственников требуются только при продаже постороннему лицу:
п.1 "1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях....."
- т.е. они имеют преимущественное право только при продаже постороннему лицу, а при продаже сособственнику такого права у сособственников просто НЕТ! Так от чего же они по мнению нотариуса должны отказываться??!
Или попросите у этого нотариуса письменный отказ в совершении нотариальных действий, обоснованный отсутствием отказов от преимущественного права от остальных сособственников.
Ст. 250 ГК РФ - отказы и уведомление сособственников требуются только при продаже постороннему лицу:
п.1 "1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях....."
- т.е. они имеют преимущественное право только при продаже постороннему лицу, а при продаже сособственнику такого права у сособственников просто НЕТ! Так от чего же они по мнению нотариуса должны отказываться??!
8
0
773/50 000
0/50 000
13 октября 2018, 19:47
Коллеги, неужто в МОСКВЕ(!) нотариусы такие безграмотные встречаются??? Или это нотариальный беспредел по срубанию денег с наивных граждан???
0
0
141/50 000
Мария
13 октября 2018, 19:07
Нотариус уже собрала почти все справки, и под конец только объявила, что нужно предоставить отказы .
1
0
100/50 000
0/50 000
Мария
13 октября 2018, 19:04
Почему то нотариус утверждает, что нужно, так как она без этого ни чего делать не будет. Ещё потребовала отказ из органов опеки для ребёнка 15 лет другой моей сестры, которая является тоже собственником как и её несовершеннолетняя дочь.
1
0
236/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости