Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа долевой собственности
Al Smith
26 июня 2020
Вся Россия
622
2

Добрый день. Все собственники согласны на продажу, но один из них, от независящих обстоятельств, будет недоступен для личного присутствия в течение предполагаемого периода продажи долевой квартиры. Возможно ли продать долевую квартиру без присутствия одного из собственников? Достаточно ли будет нотариально заверенного согласия на продажу квартиры от данного собственника, подписанного до начала продажи?

Авторы
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
Лучший совет
Добрый день. Нотариальной доверенности достаточно, если на это будет согласен покупатель. В этом случае круг возможных претендентов значительно снижается. Лучше продажу организовать так, чтобы второй дольщик присутствовал при подписании ДКП и переводе денег от покупателя.
7
0
272/50 000
0/50 000
Агентство Hедвижимости
26 июня 2020, 23:34
Если он собственник, он участник сделки, он должен САМ присутствовать, либо выписать нотариальную доверенность вместо себя.
0
0
123/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости