Дополню, что несмотря на то, что срок для отказа от преимущественного права законом не установлен, если Ваш покупатель решит привлечь ипотечные средства для покупки Вашей доли, то Вы можете столкнуться с тем, что банк может затребовать относительно свежий документ - с этим приходится сталкиваться на практике. Несмотря на то, что законодательно банк и покупатель, захотев увидеть "свежий" отказ будут не правы, решение вопроса ляжет, скорее всего, на Вас. Я рекомендую договориться с соседями заранее, узнать их позицию и в случае, если нет сомнений в их намерениях и их реализации, сделать документ накануне сделки.

Жанна, прошу простить, хотел поставить + а выскочил минус . С уважением

Ну, в армии-то можно сходить к нотариусу в увольнении, гражданских прав его никто при этом не лишил))) есть, конечно, возможность у командира части заверять подобные бумаги, но это в крайнем случае, если он где-то в совсем недоступном месте, опять же, как они там напишут, как заверят, лучше чтобы заверил нотариус. Не ошибетесь Вы если добудете подобную бумагу, заверенную нотариусом в Санкт-Петербурге и отправите образец туда, где будет заверять военнослужащий. Да, и не забудьте точно сообщить ему от каких долей в праве он отказывается. Пересылку бумаги организуйте за свой счет. Поверьте, все это не сложно так, как кажется. И специалист-риэлтор Вам в помощь не помешает

А если один из дольщиков в армии что делать?

На усмотрение нотариуса.

Можно отказаться одним документом

Спасибо всем за ответы. А подскажите ещё если все содольщики родственики нужно отказ писать каждому или можно один отказ от всех сразу?

Желательно сделать всё заранее. Согласен с тем что нужно всё заверять, даже если потребуются копии отказа, то и они должны содержать пометки с подписью и датой о том, что и с копиями человек (дольщик) ознакомлен. Это предостерегает Вас от лишней головной боли, ну и конечно от того, что иногда документам свойственно теряться, а копия является доказательством того или иного действия.

Из вопроса не следует, что продается комната в коммунальной квартире - больше похоже на продажу доли в отдельной. На форуме уже не раз обсуждали последствия для участников - продавец за такую долю получает копейки, а оставшиеся - головную боль на долгие года, т.к. такие объекты обычно покупают ОПГ и планомерно выживают оттуда оставшихся. Если это действительно доля, ищите способ договориться с остальными и продавайте весь объект.

Перед Новым годом проводила сделку(покупатель НЕ ипотечник) по продаже комнаты(то есть доли).Нашим отказам от сособственников на тот момент было аж два с половиной года.
И еще,Дмитрий, устные заверения сособственников о том,что им ничего не нужно,к сожалению на практике оборачиваются словами-Да,мы не покупаем,согласны на Вашу продажу любым другим людям,но никуда никакие отказы писать не пойдем.Поэтому вентилируйте этот вопрос заранее.Согласны-тащите их к нотариусу,пока не раздумали.Начинается бодяга-топайте сами к нотариусу и делайте у него уведомления(а с такой заморочкой Вам придется ждать 1.5-2.5 месяцев до момента нормального оформления продажи)