Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
ПРОДАЖА ДОЛИ
сергей Гусанов
7 июня 2016
Вся Россия
2 763
10
Вчера задали очень интересный вопрос о продаже маленькой доли в квартире.
В связи с этим у меня тоже вопрос к вам, уважаемые специалисты.

Марина Ивановна Палиенко, вы пишете: "один собственник решил свою долю
продать всем на зло". Но кто из посторонних купит такую долю?
Читал (не помню где), что с недавнего времени человек, имеющий долю менее 25%,
или долю, которую нельзя выделить даже в самую маленькую из имеющихся в квартире
комнат, не может претендовать на право проживания в квартире и проживать может
только с согласия остальных сособственников. Также и прописаться может только с
согласия остальных.Остальные сособственники могут выплатить ему рыночную
стоимость его доли. Сделали это вроде бы потому, чтобы при получении наследства
наследники малых долей не могли прописываться и вселяться на основании лишь
того, что являются собственниками очень маленьких долей.
Или я не прав?
Авторы
Теги
10
сергей Гусанов
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости