Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа доли

Дмитрий Коломеец

18 июня 2018

Вся Россия

4 364

Как и кому продать долю 1/2 в квартире, второй дольщик тянет время и как я понимаю выкупать не собирается. я там не живу и не зарегистрирован. уже уведомлял его через нотариуса письмом, месяц прошел, свидетельство на руках. Возможно ли сделать это через дарение? К кому обращаться?

Авторы

Дмитрий Коломеец

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

18 июня 2018, 14:43

Лучший совет

1. Продать красиво, тем кто не против купить. 2. Зачем делать дарение, если на самом деле продаёте? Тем более, что уже есть соответствующее нотариальное уведомление.
3. Обращаться к тем, кто умеет продавать красиво.

223/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

елена смирнова

Частный маклер

18 июня 2018, 21:14

Сколько комнат в квартире? Долю в однушке продать довольно-таки сложно, если только для прописки кто купит и очень дешево.
Если комнат больше одной - вопрос решается легче. Договор дарения уже не пойдет, т.к. уведомление сособственнику вы уже направляли, и дарение будет расцениваться притворной сделкой (п.2 ст.170 ГК).
Выбирайте риэлтора и вперед.

360/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

АЛЬТЕРНАТИВА

18 июня 2018, 17:30

Дмитрий, обращайтесь к специалистам, способным решить Ваш вопрос, коих здесь не мало. На мой взгляд, есть смысл построить правильный диалог с владельцем второй 1/2 доли на предмет совместной продажи для повышения стоимости объекта. Обращайтесь.

244/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

18 июня 2018, 16:39

Добрый день, Дмитрий. Уведомление отправлено и месяц прошёл. Вы свои обязательства перед вторым собственником по ст.250 ГК выполнили. Для чего тогда делать дарение, к тому же это будет притворной сделкой (п.2 ст.170 ГК). К сожалению зачастую сособственники тянут время, т.к. им удобно жить в квартире одному. Доли стоят очень дёшево как правило. Если не пробовали, то попробуйте договориться о продаже всей квартиры и разделить деньги.

436/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 июня 2018, 14:51

Как и кому - путем поиска желающего купить. Если Ваш покупатель не будет против, нотариус согласится, то можно через дарение. Доля - это самый низко ликвидный продукт на рынке недвижимости, спрос на них весьма специфичен и ограничен. Продать долю по более менее приемлемой цене очень проблематично. Это всегда довольно существенная потеря в деньгах.

349/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях