Нанимайте риэлтора и продавайте квартиру ЦЕЛИКОМ.Сами не договоритесь.Самостоятельные переговоры содольщиков обычно ни к чему не приводят.Если хотите оценки доли "от риэлторов"., напишите улицу, номер дома, этаж/этажность, сколько комнат/метраж квартиры.Сколько содольщиков, состав , и прочие данные.

Сделайте проще. Вы предложили ему 200 000 за его часть. Он отказался.
Продайте сами ему за 200 штук свою часть.
Удачи.

Рекомендация такая- дайте ему столько, сколько просит(поторгуйтесь, конечно еще). Расходы на нотариуса предложите поделить(в Вашем случае можно обойтись без риэлтора). В противном случае материальные потери будут выше, а моральные вообще не измеримы, и квартиру можете потерять. Стоит ли это 150-200 тыс?

" продать половину однушки третьему лицу практически невозможно." (цитата).
Ошибаетесь.
При условии, если в объекте НИКТО не живет - купят.

Рекомендация - оплачивайте ЖКХ и продолжайте это делать..Если вторая сторона это будет делать регулярно, а Вы нет - у них будет перевес на судебном разбирательстве и это будет плюсом в их сторону. Состояние квартиры - не привязывайтесь к нему - оно не влияет радикально на цену.

Антонина, Вы можете оставлять личные сообщения риэлторам, кликнув на их ник (фамилию).

Антонина, будьте осторожны. Публично задавать подобные вопросы рискованно, т.к. нет уверенности в том, что сторонники вашего противника не читают нас. Вы же не хотите, чтобы они воспользовались нашими подсказками? Можно сказать только то, что продать половину однушки третьему лицу практически невозможно. Существенное значение имеют также нюансы, о которых Вы не пишете.

Елена Голубева.
Часто бывает так, что люди готовы сами потерять деньги, лишь бы сделать другому гадость. Абсурд? Да. Но это реальная жизнь. Так что выгодным предложением вопрос можно не решить.

Если эта цена Вам кажется достойной, то можно не бояться, что он продаст свою долю каким-то риэлторам. Логично, что он продаст тому, кто даст больше. Если же другие риэлторы предложат больше - значит Вы неверно оцениваете стоимость его доли, и возможно стоит предложить больше.
Ваша ситуация, думаю, решается только выгодным для собственника предложением. Т.е.выгодным для НЕГО, а не для Вас, понимаете?
Какой у него резон продавать Вам свою долю за столь невеликие деньги? Он ведь так может один целой квартирой пользоваться, имеет право. А что такое 200т.р.? Вряд ли на них он сможет купить недвижимость другую. И что по итогу получится - у Вас целая квартира, а у него?
Нужно сделать такое предложение, чтобы ему оно тоже было интересно. Иначе ничего не получится.

Доброго времени суток. Сложная ситуация, с точки зрения бывшего мужа, тоже не выигрышная, т.к. продажа доли много денег не принесет, надо понимать сколько Вы предлагали в качестве выкупа его доли и её реальной стоимости. Надо все оценить, и еще раз выйти на переговоры с ним.