Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа доли другому собственнику.

ID: 14079165

5 марта 2018

Вся Россия

1 916

Добрый день! Подскажите пожалуйста, в течение какого срока сособственник должен выкупить у меня продаваемую мной долю в квартире после подачи своего письменного согласия нотариусу на мое письмо с предложением выкупить эту долю.

Авторы

Теги

ID: 14079165

доля

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

5 марта 2018, 22:09

Лучший совет

В течение месяца, но отсчет идет не от подачи нотариусу согласия, от даты получения сособственником Вашего уведомления о продаже.

130/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14079165

Автор

5 марта 2018, 23:03

В течение этого месяца он дал ответ, что купит. В ответе сособственника должны быть указаны сроки? Если нет, то на что основываясь срок месяц? Статья 250 ГК РФ гласит о сроке месяц, но далее сказано что при продаже третьему лицу сособственник в праве подать в суд в течение трёх месяцев. Если я продам третьему лицу, сособственник может оспорить сделку?

353/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

5 марта 2018, 23:07

Он может требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя по договору. И ВСЕ. Причем должен будет не только доказать, что его право преимущественное на покупку нарушено, но и положить на депозит суда сумму договора для передачи ее покупателю. Без этого суд иск не удовлетворит.
Сроки в ответе соседа необязательны. В статье сказано, что он не согласие свое должен дать в течение месяца, а КУПИТЬ.

411/50 000

ID: 14079165

Автор

5 марта 2018, 23:28

Спасибо за ответ!

17/50 000

Ольга

7 марта 2018, 20:11

Спасибо!!!!

11/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

7 марта 2018, 18:10

посылать уведомление на ту фамилию, которая в егрн. Соседка не сможет с этим спорить, если что. А решит его получить на почте, тогда предъявит паспорт и св-во о браке.

167/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга

7 марта 2018, 15:56

Извините,что вклиниваюсь,продолжая тему уведомлений,столкнулась с тем,что у сособственницы в выписке ЕГРН девичья фамилия,а сейчас в паспорте другая.К нотариусу для отказа идти отказалась,свид-во о браке не даёт.Как в данном случае Ее правильно уведомить о продаже ????

269/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Пушкарева

Частный маклер

6 марта 2018, 10:17

Вот на эти грабли наступают практически все продавцы,когда посылают уведомления без указания срока отчуждения. К сожалению, в Вашей ситуации нужно повторно посылать сособственнику уведомление о назначенной дате,месте и времени отчуждения. Если он не явится,то тогда нотариус составляет акт о неявке и Вы можете продавать свой объект любому человеку.
На сегодняшний день Вы даже продать не сможете,так как нотариус не даст Вам Свидетельство об уведомлении сособственника.

482/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях