Добрый день. Прошу пояснить, как лучше сделать для получения большей выгоды от продажи- квартира 3-х комнатная, 3 собственника. Я опекун одного из собственников.
Я хочу разъехаться в 3-м собственником - отделиться вместе в опекаемым родственником.
Комнаты никак не выделены.
Можно ли продать 2/3 доли? Или нужно выделять комнаты в пользование каждого собственника, а потом продавать 2 комнаты? Можно ли это по закону, учитывая мое опекунство, при условии, что я планирую доплатить и для опекаемого будет отдельная комната.
Что лучше и выгоднее по деньгам? И какова примерная стоимость 2/3 доли, исходя из того, что стоимость таких квартир 11-12 млн на рынке.
Спасибо.
PS И почему вы решили что 2/3 доли равны 2 комнаты? это чаще всего не так. Там надо на метраж смотреть. И вообще комнаты не всегда удается выделить "в натуре"
PPS Если удастся договорится с содольщиком о продаже получится вполне типовой разъезд. Поработать придется, но ничего необычного