Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа доли ( комнаты) в квартире
ID: 64454638
16 декабря 2020
Вся Россия
776
4

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, я собственник 17/118 доли квартиры это комната в 17 м2. Перед продажей разослал нотариальные увидомления всем 8м соседям. Одна соседка получила свое письмо 21 ноября, и буквально 14 декабря заявила, что хочет купить комнату. При этом идти к нотариусу с документами, что бы подготовить ДКП она не хочет.

Вопрос: если она согласилась купить эту долю и до 21 декабря не заключила со мной ДКП, могу ли я продать её третьему лицу начиная с 22 декабря?

Заранее благодарен за ответ

Авторы
4
ID: 64454638
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
32 304 179 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 17
Площадь трёх вокзалов
4 мин.
ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
12 200 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
Лианозово
14 мин.
Клязьминская улица, 21к1, Москва
4 комментария
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
16 декабря 2020, 13:09
С ее стороны нужен паспорт, деньги и согласие супруга, если он есть. Все остальное от Вас.
0
0
90/50 000
0/50 000
ID: 64454638
Автор
16 декабря 2020, 10:50
Незнаю, но когда я её попросил отнести или выслать сканы документов нотариусу, то она отказалась...
0
0
99/50 000
0/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
Частный маклер
16 декабря 2020, 09:46
Доброе утро. Можете, не ниже той стоимости которую заявили всем соосбственникам.
1
0
80/50 000
0/50 000
Александр Долгов
Частный маклер
16 декабря 2020, 09:36
Здравствуйте. Ваш вопрос необходимо задать нотариусу, поскольку сделка нотариальная. Если будет сторонний покупатель, по закону можете продать свою долю.
0
0
153/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы