Один раз не получится - два по 13% (если резидент).

Дарение и продажа в одном периоде Итак, при получении квартиры в подарок и ее последующей продаже двойного налогообложения не происходит. Ведь НДФЛ облагаются разные виды дохода: доход в виде экономической выгоды в натуральной форме и доход от продажи имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения недвижимостью. И если дарение квартиры и ее продажа произошли в одном налоговом периоде (календарном году), то в налоговой декларации по НДФЛ за этот год нужно будет отразить оба этих дохода. Пример Гражданин в 2016 г. получил от родственника, который не относится к близким по СК РФ, подарок в виде квартиры. В этом же году он продал ее за 2,5 млн руб. Кадастровая стоимость подаренной квартиры — 2 млн руб. В декларации за 2016 г. у него должно быть отражено два дохода:— доход в виде подаренной квартиры в размере ее кадастровой стоимости, равный 2 млн руб.;— доход от продажи квартиры в сумме 2,5 млн руб. Также в декларации он покажет имущественный вычет в размере 1 млн руб. Сумма налога, подлежащего уплате в бюджет, составит 455 000 руб. [(2 млн руб. + + 2,5 млн руб. – 1 млн руб.) х х 13%].

Не получится, Александр!
Это же зацепит все дарения и наследство. Ведь если дарение от родственников и наследство не облагается налогом, то продажа такого имущества, приравненная к всего лишь получению денежного эквивалента этого имущества, с применением логики С.Н. тоже не должна облагаться налогом.
Кто ж Вам такое позволит доказать???
На какие шиши тогда президент будет делать управляемые в плазме ракеты? :-))

Очень глубоко капнули, я попытался разобраться и, буквально, утонул.
Начиная с ч.2 ст.4 НК РФ, и заканчивая сложными, не лишенными правовых пробелов, вопросами процессуальных особенностей оспаривания писем ФНС, как актов содержащих нормативные признаки, но формально НПА не являющимися.
Светлана Николаевна, Вы из какой сферы деятельности, простите, с таким умищем к нам пожаловали?
Может совместными усилиями попытаться оспорить Письмо ФНС РФ от 27.07.2016 № БС-3-11/3427@?

Нисколько не пожалел, что пришел на эту ветку. Спасибо, Ирина Владимировна, что пригласили.
Светлана Николаевна, спасибо и Вам за разрыв шаблона.
Заставили задуматься. Практика применения норм налогового кодекса сложилась, но сложилась в пользу пополнения бюджетов.
Разъяснения ФНС формально не являются нормативно-правовыми актами и очень часто сопровождаются таким вот текстом: "Настоящее письмо не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные рекомендации налоговым органам имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам, следственным органам и судам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме."

Светлана, на мой взгляд, гражданин должен посчитать и применить для себя подходящий для конкретного случая вычет. Последний Ваш вопрос превращает относительно интересную ветку в "лапшу" )) Разрешите откланяться!

Доброе утро, Арман! Во-первых никто никуда не рванул и не орет,. Во-вторых по приведенному Вами примеру с какой суммы на Ваш взгляд должен будет уплатить гражданин - с полной суммы цены продажи квартиры или разницу между ценой покупки и ценой продажи?

Доброе утро!!!
Вчера не думал, что ветка может стать интересной и признаюсь, что Светлана в этом деле сыграла свою определённую роль :)).
Хочу привести пример, по поводу разговоров о двойном налогообложении.
Предположим, что гражданин выиграл крупную сумму денег (не квартиру, а деньги получил). Его действия: сразу налог 13%, там даже спрашивать не будут, выдадут выигрыш с вычетом 13-ти процентов. Всё, с этим он разобрался, налог уплачен, остальные деньги можно тратить по своему усмотрению. Гражданин, решает на всю оставшуюся сумму купить недвижимость, а через какое-то время продать (менее пяти лет в собственности).
Светлана, он попадает на налог или орёт о двойном налогообложении, утверждает, что недвижимость куплена именно теми средствами с которых он уже заплатил налог?
Пример привёл для того, чтобы было понятно, что имеем дело с разными типами доходов и налогов, правда по одной ставке 13 %.

Светлана, так быстро рванули отвечать Дмитрию, что видимо не успели до конца прочитать письмо. В концовке ФНС разъясняет, что конкретная тема не имеет ничего общего с двойным налогообложением:
"Учитывая изложенное, двойного налогообложения в рассматриваемых ситуациях не возникает, поскольку в соответствии со статьей 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло."
Приведите свои примеры официальных писем, решений, а не то, что сейчас модераторы снесут ))), и тогда дискуссия обретёт совсем иную форму.

Экономическая выгода при дарении - 5000000, продаем за 5000000- нет дополнительной экономической выгоды, это как дважды два.