продажа доли разведенных супругов

Уважаемые господа, просветите, пожалуйста. Рассматриваем покупку квартиры, где собственники в равных долях разведенные муж и жена. Жена предоставила мужу нотариально заверенное предложение (не знаю как правильно это называется) с указанием стоимости своей доли. Насколько это важно? Муж хотел выкупить, но жена объявила в последствии сумму выше, указанной в документе, и выставила на продажу свою долю по этой стоимости. Насколько все это правильно? Мы можем покупать тогда у каждого по отдельности? одним договором? или как???