Вам лучше провести сделку одним договором,где они могут указать каждый стоимость своей доли. Тогда не нужно отказов от ППП. Можно и разными договорами,возможно у них доли попадают под налог,поэтому они хотят разными договорами,чтобы каждый получил вычет с налога в один миллион рублей. Если нет,то нечего городить,проведите одним договором.

спасибо

очень странная история. похоже на вопрос как раз от одной сторон конфликта ))
в описанной вами ситуации покупать отдельно у жены и мужа - очень большой риск. если у мужа есть согласие на покупку комнаты по цене, указанной в уведомлении о ппп, а жена после этого продаст свою дольку на сторону по цене выше - муж легко оспорит эту сделку.
при наличии таких терок нужно для начала дождаться, пока продавцы придут к какому-то водяному перемирию, после чего покупать одним договором. или вообще не связываться, если там такая санта-барбара идет

Ирина Владимировна, если граждане планируют продать жилье то уведомлять жена не должна мужа. Если Вам поют историю что прежде надо купить долю жены а для этого она должна уведомить мужа а тот отказаться и тд и тп... а после как купите нашу долю то потом через пару дней после регистрации сделки купите долю мужа - не соглашайтесь на такую авантюру. Можете попасть в ситуацию где уже без профессионалов не обойтись. Потеряете деньги и нервы.

Порядок продажи долевой собственности такой. Если хочешь продать свою долю, сначала должен предложить её выкупить остальным собственникам долей, если отказываются либо месяц отмалчиваются тогда можно свою долю отдельно продать кому угодно, но по стоимости не ниже за которую предлагали им. Нотариус здесь нужен для того, чтобы зафиксировать согласие или отказ остальных собственников от предложения выкупить долю.
Процедура необязательна, если оба собственника долей настроены на продажу одному покупателю. По поводу одним или двумя договорами покупать зависит от них, немного увеличатся расходы на обслуживание сделки.

Вопрос не в этом. Жена должна сначала предложить свою долю бывшему мужу? Зачем это нотариальное уведомление с указанием суммы? Мне это непонятно. Затем она называет сумму другую? Как с этим разобраться? И они "бадаются между собой"