В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
ПРОДАЖА ДОЛИ С ДОЛГОМ.
АЛМАЗ
НАТАЛЬЯ ЗДРАВСТВУЙТЕ ! ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА. ПОСЛЕ СМЕРТИ ОТЦА МЫ С СЕСТРОЙ УНАСЛЕДОВАЛИ КВАРТИРУ ( С ДОЛГОМ 100.000 РУБ. ) РАВНЫМИ ДОЛЯМИ. СЕСТРА ХОЧЕТ У МЕНЯ ВЫКУПИТЬ МОЮ ДОЛЮ, МЫ ДОГОВОРИЛИСЬ ( УСТНО ) ПО СУММЕ И ЧТО ОНА КУПИТ У МЕНЯ С ДОЛГАМИ. ВОПРОС: ГДЕ БУДЕТ СКАЗАНО, ЧТО ОНА ПОКУПАЕТ С ДОЛГАМИ ( ЧТОБЫ У МЕНЯ НЕ БЫЛО ПРОБЛЕМ ) И ЧТО МНЕ ВЫГОДНЕЕ-ПРОДАЖА ИЛИ ДАРЕНИЕ ИЛИ ЧТО-ТО ЕЩЕ. ХОЧУ ПО ЧЕСТНОМУ И БЕЗ ПРОБЛЕМ . СПАСИБО.
Автор
0
0
7
АЛМАЗ
Могут подойти
7 комментариев
6 сентября 2011, 16:11
Лучший совет
Здравствуйте, Алмаз! Если Вы хотите именно по честному - то правильнее продажа, но при этом нужно учитывать, что с суммы свыше 1 млн. руб. Вы заплатите налог в размере 13%. При дарении - налогов не будет. Вопрос с долгом можно решить разными способами, но в любом случае, это должно быть письменно зафиксировано.
3
0
312/50 000
0/50 000
АЛМАЗ
6 сентября 2011, 22:31
СПАСИБО НИКОЛАЙ
0
0
15/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
6 сентября 2011, 20:36
Алмаз, пусть она Вам даст расписку , что претензий не имеет
1
0
60/50 000
0/50 000
АЛМАЗ
6 сентября 2011, 18:53
ВСЕМ СПАСИБО, ВСЕМ ЗДОРОВЬЯ И УДАЧИ.
0
0
36/50 000
0/50 000
6 сентября 2011, 18:42
Добрый день!
В Вашей ситуации можно все организовать как через дарение, так и через куплю-продажу.
Разница лишь в том, что при продаже у Вас возникнет доход подлежащий налогообложению. Дарение для Вас наиболее экономически целесообразный вариант. Долги - тоже не проблема, решить этот вопрос можно различными способами, например займом или с помощью уменьшения цены покупки.
В Вашей ситуации можно все организовать как через дарение, так и через куплю-продажу.
Разница лишь в том, что при продаже у Вас возникнет доход подлежащий налогообложению. Дарение для Вас наиболее экономически целесообразный вариант. Долги - тоже не проблема, решить этот вопрос можно различными способами, например займом или с помощью уменьшения цены покупки.
0
0
384/50 000
0/50 000
6 сентября 2011, 18:30
Добрый день.
Долг можно оформить расписками между вами.
Долг можно оформить расписками между вами.
0
0
60/50 000
0/50 000
АЛМАЗ
6 сентября 2011, 16:22
ВЛАДИМИР ЗДРАВСТВУЙТЕ И СПАСИБО ЗА СОВЕТ. СТОИМОСТЬ -800.000 РУБ ( ЗА ДОЛЮ ТАК ПОНИМАЮ В ДОГОВОРЕ БУДЕТ - 400.000 РУБ. И ВСЕ ЖЕ В КАКОМ ДОКУМЕНТЕ И У КОГО ПРОДАЖА С ДОЛГАМИ ПИСЬМЕННО ФИКСИРУЕТСЯ ???
0
0
199/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости