у собственника есть 1/4 кв, отказ соседей на руках, хочу купить 1/12 (1/3 от его метров) , нужно ли брать отказы соседей (у которых осталось 3/4) заново или просто дополнить своим ? Другого жилья в этом регионе у меня не будет (проживать естественно я не буду на 1/12) могут ли выселить или признать сделку недействительной
В пересчёте на «индекс борща» квартиры подешевели
26 февраля 2025
Уведомлять соседей по общедолевой собственности, разумеется нужно. Изменился размер продаваемой доли - изменились условия сделки, поэтому всю процедуру извещения соседей, имеющих право преимущественной покупки, нужно проходить заново.
Обладание небольшой долей в общедолевой собственности несёт в себе риск того, что при наличии заинтересованных лиц, вашу долю могут признать незначительной и обязать продать её собственнику, имеющему большую площадь. Через суд, конечно.