Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа доли в коммунальной квартире

Дарья

12 августа 2019

Вся Россия

667

Добрый день!

Имею в собственности долю коммунальной квартире, с соседями не общаюсь. Там всего 3-комнаты, три собственника. Собираюсь продавать свою долю. Запросила в МФЦ выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект, чтобы уведомить остальных собственников о продаже, но в ней, почему то, указано только 2 собственника. Как и где я могу узнать о третьем? Могу ли начать продажу уведомив только 1го известного собственника? по-скольку о третьем данные отсутствуют даже в ЕГРН...

Авторы

Дарья

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 августа 2019, 14:38

Лучший совет

Добрый день. А Вы уверены, что 3-й собственник действительно собственник? Может это муниципальная собственность и право на неё необязательно должно быть зарегистрировано в ЕГРН. А быть может здесь речь идет о ранее возникшем праве собственности, т.е. право есть, но в ЕГРН не зарегистрировано (права возникшие до 1998 года).
Начать продажу Вы можете когда угодно, соблюдение права преимущественной покупки требуется для государственной регистрации перехода права собственности, но в первую очередь для нотариуса, который будет Вашу сделку удостоверять.

558/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 августа 2019, 16:00

Я не знаю как по месту Вашего проживания, но у нас в Москве надо. В Питере вот не надо. Этот вопрос правильнее уточнять у местных риэлторов. Аналогично и по вопросу "где взять подтверждение этому".

197/50 000

Сергей Николаевич

13 августа 2019, 12:46

Также можете прийти изначально к нотариусу с выпиской ЕГРН,нотариус будет проводить сделку и пусть он сам уведомляет сособственников,потом по истечении месяца проведет вам сделку,если найдется покупатель. Если там собственник муниципалитет,он вам подскажет нужен ли отказ от него,и как его брать

296/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях